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华南理工大学广州国际校区一期工程 一、项目概况 华南理工大学国际校区位于广州市番禺区南村镇广州国际创新城南岸起步区， 校区总用地面积为地块 110.59 万平方米，拟建总建筑面积 140 万平方米，其中地 上建筑面积 120 万平方米，地下建筑面积20 万平方米，为缩短工期尽快投入使用， 项目采取分期建设的策略。 国际校区鸟瞰图 国际校区一期范围图 一期拟建设总建筑面积 50 万平方米，其中地上 建筑面积 40 万平方米，地下 建筑 10 万平方米，包括T 公共实验楼、S1 学生宿舍（一期）、地块A、地块B、 地块C、地块D、地块E、Q 设备区8 个功能组团地块。 本次观摩为地块B ，地块 B 主要包括 40000 ㎡的生物医学科学与工程学院及 生物医药与再生医学联合研究所。建筑主要功能包括：行政服务用房、教学实验用 房、科研实验用房、实验动物中心、人防地下车库及设备用房等。由 13 层塔楼和5 层裙楼组成，其中塔楼部分为装配式建筑。地下一层，总建筑面积62497 ㎡，其中 地上建筑面积 52575 ㎡，地下建筑面积9922 ㎡，建筑高度62.5m。结构体系是 框架-剪力墙结构体系，其装配率在60%以上。 地块B 效果图 —1— 二、本项目亮点介绍 1、广州市第一个城市街区式大学校园。 校区与周边科研、商贸发簪及居住等协同发展，形成产、学、研、城一体化发 展格局。 2、广州市第一个以设计牵头的EPC 项目。 华南理工大学国际校区建设以华南理工大学建筑设计研究院为牵头的 EPC 项 目，以设计牵头，既发挥设计的主导作用又能激发设计的主观能动性，施工与设计 紧密配合，有效保证了建筑品质与完成度。 3、广州市装配式建筑面积最大且达到A 级评价标准项目 本项目装配式建筑面积达到 15 万平方米，装配率达到 《装配式建筑评价标准》 GBT 51129-2017 第5.0.2 中的A 级标准，成为广州市装配式建筑的示范项目。 4、广州市第一个设计、施工、运维全过程BIM 应用项目 华南理工大学广州国际校区项目设计、施工、运维全程使用BIM ，为设计优化， 施工，运维全面管理提供先进的技术保证，做到高效便捷。从设计开始，采用工业 化模式，实现设计、生产、施工一体化；运用全过程BIM 管理、多媒体和网络技术 等工具，各专业集成化设计，达到信息集成和过程集成，提高项目建造效率，实现 建筑生命周期数字化。 5、广州市第一个借助国家重点研究项目，探讨珠三角地区气候适应性的绿色建筑 项目。 —2— 本项目建设充分借助国家研究课题，积极将学术成果转化为项目实践，在节能 的前提下，提高建筑环境的舒适性，打造珠三角地区具有创新意义的低能耗、高效 率的绿色建筑。 6、广州市第一个全信息化施工的智慧工地项目。 实行建筑建造的新模式：工业化+智能化。全信息化施工，打造高效、真实、准 确、完整性的信息管理平台，使工程建设透明化、节约化、高效化、现代化，实现 智慧工程项目。 三、本项目装配率介绍 按《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）本项目竖向主体结构竖向构 件中预制部品部件的应用比例不低于 35% ，装配式设计目标为评价为 A 级装配 —3— 式建筑。 本项目装配式建筑范围： 根据《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》、《广州 市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》 结合任务书要求，本项目（一期工程）中，需达到至少 15 万平方米建筑面积的建 筑采用装配式工程，且不低于A 级装配式建筑评价。 本项目采用装配式建筑的单体包括： 2 名称 面积(m ) 备注 S1-A1 （学生宿舍） 22189