补充协议索赔报告.docVIP

补充协议 发包人： （全称） 承包人： （全称） 发、承包双方签订《保利心语10#、11#、12#、13#楼及商业街施工合同》（以下简称合同）后，承包人按约进场施工，施工期间，由于发包人未能按合同约定支付工程款，导致工期延误，致使承包人实际施工成本增加，现本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方经友好协商一致，订立本协议。 保利心语10#楼及商业街部分 1、保利心语10#楼及商业街±0.000以下工程于2011年05月28日开工，2011年12月11日完工，累计完成工程量3400.5487万元；地下车库于2011年07月07日开工，2011年12月31日完工，累计完成工程量4030.0997万元；保利心语10#楼及商业街±0.000以下工程合计完成工程量7430.6484万元，按合同4.2.1条约定应付5201.4539万元，截止到2012年07月02日发包人才支付了4751.5985万元，拖欠工程进度款449.8554万元；为此发包人愿从2012年01月01日起以月息1.5%向承包人支付未支付部分449.8554万元的财务成本。保利心语10#楼及商业街±0.000以下工程于2011年08月08日开工，2012年04月16日完工，累计工程量 3530.4498万元，按合同约定应付2471.3149万元，发包人至今没有支付工程款，为此发包人愿从2012年05月01日起以月息1.5%向承包人支付未支付部分财务费用。 2、截至2011年12月31日，保利心语10#楼及商业街已施工至二层结构，根据±0.000以下工程实际施工进度，承包人在2012年03月30日前完全可以全部封顶，2012年06月01日前可以完工交付二次精装修。然目前由于发包人资金不到位，迟迟不支付应付工程款，导致实际工期严重滞后，为此发包人愿意承担工期延误的全部责任，对于保利心语10#楼及商业街确定2012年04月15日后的排水、降水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租赁费用 元，模板周转损耗费用 元，塔吊租赁费用 元，施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿（费用计算及依据见附件三）。 保利心语11#楼及商业街部分 商业会所部分于2011年07月17日开工，2011年11月23日±0.000以下工程完成，2011年12月31日结构已封顶，已完工程量1104.5445万元，参照保利心语11#楼及商业街合同付款条件发包人应支付773.1811万元，发包人至今未支付任何工程款，双方协商确定，由发包人自2012年01月01日起向承包人支付应付工程款月息1.5%的财务费用。为满足发包人原定开盘时间的要求，承包人特安装塔吊一台及桩基机械4台以满足发包人施工进度要求，由于工期的拖延，且今年雨水较多，施工过程中降排水量比较大，为此双方协商确定，发包人补偿承包人：2012年1月01日后的排水、降水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租赁费用 元，模板周转损耗费用 元，塔吊租赁费用 元，施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿（费用计算及依据见附件三）。 保利心语12#楼及商业街部分 保利心语12#楼及商业街于2011年07月10日开工，其中：1、45#~50#楼于2011年11月13日完成±0.000以下工程，2011年12月30日结构封顶，已完工程量2327.9915万元，参照保利心语12#楼及商业街合同的付款条件发包人应支付1629.594万元，发包人至今未支付任何工程款，为此双方协商确定，由发包人自2012年01月01日起向承包人支付应付工程款月息1.5%的财务费用。为满足发包人原定开盘时间的要求，承包人特安装塔吊一台以满足发包人施工进度要求，为此双方协商确定，发包人补偿承包人：2012年1月01日后的排水、降水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租赁费用 元，模板周转损耗费用 元，塔吊租赁费用 元，施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿（费用计算及依据见附件三）。 2、保利心语13#楼及商业街2012年01月08日完成±0.000以下工程，2012年06月18日结构封顶，已完工程量1088.0069万元，参照酒店合同的付款条件发包人应支付761.6048万元，发包人至今未支付任何工程款，为此双方协商确定，由发包人自2012年06月18日起向承包人支付应付工程款月息1.5%的财务费用，且发包人补偿承包人：2012年1月01日后的排水、降水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租