工程管理部副经理职位说明书.docVIP

1.工程管理部副经理 岗位名称 工程管理部副经理 岗位编号 所属部门 工程管理部 直接上级 总裁 直接下级 工资等级 薪酬类型 填写日期 核 准 人 职位概要: 依据公司发展战略，在集团总裁的领导下，建立完善的项目施工管理、竣工验收体系，并提供施工期间的专业工程技术支持和指导，保证工程的按时优质完工。 工作职责和工作内容: 一、部门管理 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 控制部门内部管理费用支出； 建立健全集团工程管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作； 协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力； 负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效； 二、参与项目前期管理 参与工程项目的可行性研究、项目策划和规划方案决策； 指导和督促项目公司前期人员办理项目前期各项证照和手续； 3. 参与施工图会审，会同监理、施工方向项目策划部门或设计院提出会审意见； 三、协助招标管理 协助公司采购合约部选择施工单位、监理机构等，完成对总包、监理、服务、材料设备等的招标工作，主要从技术力量、生产能力、资质状况等指标对供方进行评价； 2. 协助决策委员会对招标文件、招标合同等进行审查指导； 四、工程管理 负责组织制定及调整施工总体计划，经营销策划部和工程副总裁审核后提交总裁批准实施； 协助组织施工企业进场，协助项目公司进行施工现场各单位的协调工作，提供施工期间的专业工程技术支持和指导； 定期巡视项目现场，进行质量、技术、安全监督工作； 审核工程项目的各项计划和施工方案以及重大的、特殊的工艺、工序； 审核施工单位技术变更和工程签证，审核变更中的相关文档，对变更提出意见； 参与竣工验收、物业交接以及对各分部、分项工程的验收工作； 参与项目后评估工作中项目成本、工程进度、工程质量等方面的评估工作； 协助公司档案管理部门规范公司工程技术资料、档案的管理工作，协助公司ISO9000质量管理体系的建立、维护，负责公司工程技术管理规章制度的制定和汇编工作； 负责组织工程质量保修期的管理； 五、其它 完成上级安排的其他工作。 任职资格: 教育背景: ◆工程管理、工民建等相关专业大学本科以上学历。 培训经历: ◆受过房地产施工管理知识和管理等方面的培训。 经 验: ◆八年以上房地产施工管理经验，其中三年以上房地产企业项目总监、工程管理部经理工作经验； 专业知识: ◆了解房地产行业相关知识，精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，精通房地产开发单位的工程管理流程； ◆熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识； 能力素质： ◆卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识； 职称证书: ◆高级工程师证书 工作条件及其它 工作场所:办公室或工地现场。 环境状况:基本舒适。 危 险 性:基本无危险，无职业病危险。 年龄：45周岁以下 2. 人力资源专员 岗位名称 人力资源专员 岗位编号 所属部门 人力资源部 直接上级 人力资源部经理 直接下级 工资等级 薪酬类型 填写日期 核 准 人 职位概要: 执行人力资源日常性事务工作，辅助人力资源经理完成人力资源目标规划。 职责与工作任务: 1、协助上级执行公司的培训和绩效评价的实施、组织、后勤保障工作； 2、协助做好招聘与任用的具体事务性工作，包括发放招聘启事、收集和汇总应聘资料、安排面试人员、跟踪落实面试人员的情况等； 3、计算员工薪资、福利，参与薪酬与福利调查； 4、管理劳动合同，办理用工、退工手续以及员工的工资和考勤结算； 5、办理人事招聘、人才引进、内部调动、解聘、退休、接纳和转移保险、公积金缴纳的相关手续； 6、填制和分析各类人事统计报表； 7、执行各项公司规章制度，处理员工奖惩事宜。 8、帮助建立积极的员工关系，协调员工与管理层的关系，组织策划员工的各类活动； 9、办理劳动年检； 10、完成上级交办的其它工作； 任职资格: 教育背景: ◆人力资源、劳动经济、心理学、管理学等相关专业大专以上学历。 培训经历: ◆受过现代人力资源管理技术、劳动法律法规等方面的培训。 经 验: ◆2年以上人力资源管理工作经验。 技能技巧: ◆熟悉国家相关法律法规； ◆熟悉人力资源管理各项实务的操作流程； ◆人力资源管理理论基础扎实； ◆熟练使用相关办公软件。 态 度: ◆办事沉稳、细致，思维活跃，有创新精神，良好的团队合作意识； ◆较强的学习能力和责任心，能自我激励，具备较强的独立处理事务的能力。 工作条件: 工作场所:办公室。 环境状况:舒适。 危 险 性:基本无危险,无职业病危险。