房屋租赁押一付三.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 书 甲方: 乙方 ： 合同书 1 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 ： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市 区房间。 第二条 房屋用途 1、该房屋用途为租赁住房。 2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金。 1、该房屋月租金为（人民币大写）。￥元。 该房屋押金为（人民币大写）。￥元。 第五条 租赁期间房价的调整 1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在 3 天 之内退房。 第六条 付款方式 1、乙方应一次性将合同租期全部租金支付给甲方，应付租金为（人民币）：（人名币大写）， ￥ 元。 第七条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第八条 维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方 应立即负责修复或进行经济赔偿。 3 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、 范围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的情 况下，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 4. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。、 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １、水、电、有线电视、宽带等费用； ２、煤气费用； ３、物业管理费用； ４、其他费用。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月 租金作为对甲方的补偿； 4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充， 否则甲方将按原价 3— 5 倍价格从押金中扣除。 如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方剩余的租 房款及押金。 5、