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★精品文档★ 个人房屋买卖合同的范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关 系的协议。依法成立的合同，受法律保护。整理了“个人房 屋买卖合同的范本”仅供参考，希望能帮助到大家！ 个人房屋买卖合同的范本一 甲方（出售方） ： 乙方（购买方） ： 甲乙双方及中介方在自愿平等， 互惠互利的原则下经友 好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于 xx 区 xx 路 xx 号 xx 小区 xx 号楼 xx 号，建筑面积 xx 平方米， 结构房屋及其附属设 施、设备出售给乙方。 该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 xxx 元整大写：人民币 xx 万元整。本协议签订当日，乙方一次 性支付甲方 xx 元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被 判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内 并已取得其他共有人同意。 第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋 买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房 产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有 权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 ★精品文档★ 产分割等任何权利， 如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债 权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权， 即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内， 乙方要求甲方过户， 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记 机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴 纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等 相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或 xx 年 xx 月止）。 2、协议签定之日后（或 xx 年 xx 月起）由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的 相关费用票据、 房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙 交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守 本协议约定， 无论今后房价如何变动， 甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款， 并向乙方支付全部购 房款总额的 xx%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产 和所有房产资料； 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 ★精品文档★ 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金