二手房买卖合同范本.pdfVIP

二手房买卖合同 本合同双方当事人： 卖方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号： 工作单位： 买方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号： 工作单位： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 位于第 ______ 层，共______( 套 )( 间 ) ，房屋结构为 ，建筑面积 __________平方米 ( 其中实际建筑面积 ______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______平方米 ) ， 房屋用途为 ; 该房屋平面图见本合同附件一， 第二条 房屋出售房屋内容约定 住宅房屋、储藏室及车位。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 出 让 ; 土地使用权年限自 ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______年______ 月______ 日止。 第四条 房屋价款约定的。 一次性包死价格 ( 大写） 万元（小写） ( 含储藏室、车位、主 房价款及甲方办理自己的房产证时所产生的各项费用 ) 。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 万元， （定金分两次付清， 第一次付款 万元；第二次付款待乙方房屋出售后将定金余款 万元付清） 。 待 房权证变更后，乙方将余款 万元一闪性交付给甲方。 第六条 交付期限。 甲方应于本乙方交付第一部分订金后，将该房屋的钥匙交给乙方，乙方进行装修。 第七条 违约责任。 1、合同一旦签定后， 双方不能以房价的涨落， 房屋位置对居住的影响等理由而违约。 如有违约 , 责赔 偿对方相应的损失 ( 不仅限于对房屋差价、装修费用的赔偿等） 。 2 、如甲方出现一房多卖，应按乙方支付甲方房款金额的十倍进行赔偿，并追究相关法律责任。 第八条 关于产权登记的约定。 如本房已具备办理产权证条件时， 乙方提出办理房产证过户， 甲方应在七日内， 协助乙方在房地产产 权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如甲方以各种理由故意托延办理， 应 从第七日内， 向乙方支付违约金 300 元/ 天，直至房权证过户办理完毕为止， 所产生的违约费用从房屋余 款中扣除。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在交 易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 甲方办理甲方本人的房产证时所产生的相关费用由甲方自已承担，过户手续相关费用由乙 方承担。在乙方支付甲方房款订金后，甲方将《购房合同》交于乙方保管，待房产证下发时未过户前有乙 方保管。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、 法 规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 __________仲裁委员会仲裁。 ( 甲、乙双方不在本合同中约定仲