房屋租赁协议(自行修订过).pdfVIP

房屋租赁协议 甲方（出租人）： 乙方（承租人） ： 兹经双方协议房屋租赁条件如下： 第一条 : 甲方将座落 XXXXXX 单身公寓， 合计面积为 XXXX 平方 米建筑租予乙方作为居住用。 第二条： 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止，共 计 个月，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。 第三条 ：房屋月租金为 元（人民币 元整），乙 方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整及房 屋租赁押金。租金按季结算，由乙方于每季度第一个月前 10 日 内向甲方帐户 （开户行：XXXXX ；帐号：XXXXXXX ；户名：XXX ） 一次性付清该季租金。 第四条： 房屋租赁押金为 元整，租赁期满若乙方无违反合同 条款，甲方如数退还。 第五条 :协议事项 1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的水、电、气、闭路、电 话费及物业管理费等相关费用均由乙方承担， 但如因房屋自身缺 陷，储蓄漏水、电话线、闭路电视线、电力线路不通等情况，按 法律规定甲方应当保证出租房的质量， 并且履行租赁物的维修业 务。如果甲方拒绝，乙方也可以自行维修并由甲方承担费用，且 如房屋缺陷已经严重影响到乙方居住的， 乙方可以选择解除合同 关系，并且要求甲方返还没住期间的租金。 2 、 乙方应妥善管理并注意使用房屋， 爱惜屋内所留家具与电器 等设备， 如属人为损坏需照价赔偿。 房屋结构未经甲方同意乙方 擅自变更或装修， 如有擅改或损失， 需负还原及赔偿损失之全责。 3 、若乙方使用不当致使房屋排污口、下水道、地漏等梗堵，其 疏通及维修费用由乙方负担。 4 、该租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安 全。 5 、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方并做 好房屋卫生。 如乙方逾期不搬， 甲方可向宁德市蕉城人民法院起 诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 6 、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原 因需要解除合同，应在 20 天前通知对方，并支付一个月的租金 给对方作为违约金。 7 、乙方在租用期间甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方 提前通知 8 、如甲方在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，根 据“卖买不破租赁”法律规定原则，承租人仍然有权利在协议规定 的期限继续居住， 并且新的房主应该按照原来约定的租赁费用收 取房屋租金，不得擅自提供租金的数额。 9 、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： （1 ） 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2 ）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）乙方拖欠租金累计达 1 个月的； 商 （4 ）乙方不爱护房屋环境，环境不整齐不卫生。 10 、乙方在未得到甲方同意之前， 不得擅自将所租房屋转借或租 他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 第六条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭。 第七条：房屋现有配套设备：海尔热水器 1 台、数字电视 1 台、 美的空调 1 台、容声冰箱 1 台、海尔洗衣机 1 台、电风扇 1 台、 书桌一台、整体橱柜、衣橱及卫生间相关配套。