《行业标准文件》合同条款及格式.pptVIP

三、专用条款内容解读(续四十七) 19. 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容。承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书，质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致。承包人在递交合同条款第18.2款约定的竣工验收报告的同时，将质量保修书一并报送监理人。 三、专用条款内容解读(续四十八) 20. 保险（4款） 21. 不可抗力 （2款） 21.3 不可抗力后果及其处理 21.3.1不可抗力造成损害的责任 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按通用合同条款第21.3.1项约定的原则承担。 三、专用条款内容解读(续四十九) 24. 争议的解决（2款） 24.1 争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第 种方式解决： （壹）提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。 （贰）向有管辖权的人民法院提起诉讼。 四、合同附件格式解读 附件一：合同协议书 二、工程承包范围 承包范围： 详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。 三、合同工期 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 工期总日历天数 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。 四、合同附件格式解读（续一） 附件一：合同协议书（续） 七、承包人项目经理： 姓名： ； 职称： ； 身份证号： ； 建造师执业资格证书号： 建造师注册证书号: 。 建造师执业印章号: 。 安全生产考核合格证书号： 。 四、合同附件格式解读（续二） 附件一：合同协议书（续） 十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。 十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。 四、合同附件格式解读（续三） 附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 注意填表要素：交货时间、地点等。 备注：除合同另有约定外，本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗，施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中。 四、合同附件格式解读（续四） 附件四：预付款担保格式 备注：本预付款担保格式可采用经发包人认可的其他格式，但相关内容不得违背合同文件约定的实质性内容。 附件五：履约担保格式 备注：本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容 附件六：支付担保格式 附件七：质量保修书格式 四、合同附件格式解读（续五） 附件八：廉政责任书格式 —— THE END —— 请提问！ 欢迎您提出的宝贵意见和建议！ 三、专用条款内容解读(续十五) 4.2.2 履约担保的有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。 4.2.3 履约担保的退还 履约担保应在监理人向承包人颁发（出具）工程接收证书之日后28天内退还给承包人。发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。 4.2.4 通知义务 不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款2.8(1)目约定的支付担保条款中如何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。 三、专用条款内容解读(续十六) 4.