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国土交易中心工作总结 　　国土资源交易中心XX年工作总结及XX　　年工作计划　　一年来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各股室的大力支持下，我土地交易中心认真贯彻落实国土资源部第11号令、第39号令等文件精神，全面运行土地市场动态监测与监管系统，实现了从土地来源到供应、利用、交易的全程动态跟踪监管，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了土地市场建设，维护了土地市场秩序，确保了土地出让制度特别是招拍挂制度的有效落实。进一步转变观念和转变工作作风，坚持以科学发展观和构建社会主义和谐社会的基本思想和十七大会议精神为指导，紧紧围绕“求真务实、规范管理、强化服务、和谐发展”的工作思路，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，较好地完成了全年任务。主要表现在以下几个方面：　　一、加强沟通，规范运作，做好国土资源的上市交易　　全年通过招拍挂公开出让土地17宗，面积亩。其中工业用地5宗，面积为亩；商服用地2宗，面积为亩；商业、住宅用地10宗，面积为亩。另外还有3宗地正在报名挂牌期间。全年共收取成交价款万元。　　进一步规范采矿权市场，全面推进矿业权市场建设。对新办矿山一律采用招拍挂方式出让采矿权，建立严格的矿业　　权管理制度，提高办理采矿许可证的准入条件。今年采矿权挂牌出让3宗，面积为平方公里,成交价款万元。另外还有3宗采矿权正在报名挂牌期间。　　二、密切合作、积极主动、不断加强土地市场建设。　　1、强化宣传增强土地市场意识。我们将需要招标、拍卖、挂牌的出让地块信息通过中国土地市场网、县政府网站、县国土资源局门户网站以及局大厅的电子显示屏进行公开同步发布；　　2、国土资源交易中心作为县国土资源局的服务窗口，负责全县22个乡镇村民建房资料的受理，是联系乡镇国土所与县局各职能股室的纽带，为了更好的服务于民众，我中心提倡“依法行政、服务经济、方便群众、塑造形象”的服务宗旨，实行“一条龙”窗口式服务，紧紧围绕提速工作过程、提高服务质量这一主题，进一步改进作风、提高办事效率。进一步加强与各科室的沟通与协调。截止11月底，共受理村民建房195宗，面积为亩，其中耕地面积亩，未利用地亩。　　3、加强土地二级市场管理。根据政策、法律等宏观上的规定，制定一套严格的管理方法，对土地二级市场转让行为进行了具体的规定：投资额未达到开发投资总额25%的，土地使用权严禁转让、联营合作、作价出资、抵押；严禁以股权转让为名，变相违规转让土地使用权。只有符合以上转让条件且交纳税费后，才能办理转让手续。理顺了二　　级市场转让秩序，又促进了土地转让朝有序方向发展。一年来，辖区内国有建设用地使用权土地二级市场交易登记办理80宗。　　三、加强学习，改善作风，提高服务水平。　　1、结合科学发展观教育的契机，加强政治理论的学习，提高自身素质，主动接受廉政教育，做到警钟长鸣。　　2、加强业务知识学习，认真领会各项方针政策和文件精神。深入学习贯彻党的十七大会议精神和国家必威体育精装版的方针政策，着力提高整体政治思想素质和理论水平，以十七大精神为动力，立足本所工作，结合实际，谋划新思路，力创新特色。加强业务学习，不断深入了解各项新的土地法律、法规及政策，更加规范服务。　　3、加强内部管理，严格管理制度和工作制度。作为窗口部门，我们不断增强主动服务意识，提高服务效率，增强贯彻“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性，增强做好国土工作的责任感和使命感，勤政廉政，树立良好的国土卫士形象。　　总结一年的工作，我中心在工作方面取得了一些成绩，但与上级的要求相比，还有不小差距。主要表现在：土地政策领会不够深入、不够全面；交易的前期工作虽然有了较大进步，但仍然不够细；在与上级的沟通和信息反馈方面不够及时。这些不足，有待在明年的工作中加以克服和改正。　　对明年的工作我们提出以下工作思路：　　第一、进一步规范国土资源交易行为，深化土地使用权改革，规范土地出让行为，加大经营性用地和工业用地招拍挂出让力度,不断完善招拍挂出让程序,建立健全统一规范的土地、矿业权等要素市场和综合监管平台。确保所有土地、矿产进入交易中心交易。加强有形市场建设，建立规范、统　　一、公平、竞争的国土资源市场，强化市场动态监测监管，加大信息公开力度，保障土地市场有效供给。严格执行国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度，最大限度显化土地资产价值，严格规范收费行为。　　第二、争先创优，努力寻求工作上的新突破　　⑴、继续规范经营性用地、工业用地招标拍卖挂牌出让。⑵、继续探索土地流转的新途径，促进土地市场的完善。⑶、坚持节约集约用地、严格项目用地供应，加大闲置土地盘活力度，严格新项目的准入，落实国土资源部39号令。　　国土资源交易中心　　二0一一年十一月二十八日　　土地交易中心年度度工