上半年益阳住房公积金贷款情况分析.doc

PAGE — PAGE 2 — 2014年上半年度益阳市住房公积金 贷款情况分析 一、2014年上半年益阳市住房公积金贷款的基本情况 1.贷款发放金额 2014年上半年，全市发放住房公积金贷款51,157.90万元，同比增长6.67%。其中，中心城区（含市直营业部、赫山管理部、资阳管理部，以下同）发放公积金贷款30,564万元，占全市公积金贷款的57.94%；组合贷款共发放1,753万元，占比仅为3.43%。2014年上半年，贷款发放额同比增长的仅有赫山、安化，市直营业部及其他五个管理部同比减少。 区 域 贷款金额 比重 同比 其中: 占贷款金额比 (万元) 组合贷款 益阳市 51,157.90 100.00% 6.67% 1,753.00 3.43% 市直营业部 13,308.80 26.02% -24.32% 543.50 4.08% 赫山管理部 15,242.70 29.80% 100.62% 323.70 2.12% 桃江管理部 5,063.40 9.90% -27.16% 168.90 3.34% 安化管理部 8,356.50 16.33% 82.91% 316.40 3.79% 沅江管理部 4,827.10 9.44% -4.88% 215.50 4.46% 资阳管理部 2,012.50 3.93% -43.55% 44.50 2.21% 南县管理部 2,253.50 4.40% -9.21% 140.50 6.23% 大通湖管理部 93.4 0.18% -30.30% 0.00 0.00% 2.贷款发放笔数 2014年上半年，全市发放住房公积金贷款2,418笔，比上年同期增长6.42%。其中，中心城区共发放1,240笔，占全市贷款总笔数的51.28%；组合贷款共发放152笔，占发放总笔数的6.29%。 区 域 贷款笔数 比重 其中:组合贷款笔数 占贷款笔数比 益阳市 2,418 100.00% 152 6.29% 市直营业部 547 22.62% 37 6.76% 资阳管理部 83 3.43% 3 3.61% 赫山管理部 610 25.23% 28 4.59% 安化管理部 537 22.21% 33 6.15% 桃江管理部 253 10.46% 17 6.72% 沅江管理部 261 10.79% 20 7.66% 南县管理部 120 4.96% 14 11.67% 大通湖管理部 7 0.29% 0 0.00% 3.平均贷款金额 2014年上半年，平均每笔住房公积金贷款金额为21.16万元，比上年末略有下降。平均每笔贷款金额最高仍为赫山，达到24.99万元，最低的是大通湖，仅为13.34万元。 区 域 平均贷款金额(万元) 益阳市 21.16 市直营业部 24.33 资阳管理部 24.25 赫山管理部 24.99 安化管理部 15.56 桃江管理部 20.01 沅江管理部 18.49 南县管理部 18.78 大通湖管理部 13.34 4.贷款年限 2014年上半年全市住房公积金贷款的平均借款期数为186.69期，即平均贷款年限为15.56年。贷款时间最长的是30年，最短的为3年。中心城区三个管理部由于单笔贷款金额较大，其平均贷款年限明显高于其他管理部。 区 域 平均借款期数 平均贷款年限 （期） （年） 益阳市 186.69 15.56 市直营业部 198.26 16.52 资阳管理部 191.35 15.95 赫山管理部 202.24 16.85 安化管理部 168.94 14.08 桃江管理部 179.75 14.98 沅江管理部 169.65 14.14 南县管理部 185.00 15.42 大通湖管理部 150.86 12.57 5.长短期贷款比重 由于住房公积金贷款是住房按揭贷款，因此长期贷款（5年以上的）的比重很大，2014年上半年长期贷款的比重达到97.28%。短期贷款（5年以下的）贷款金额有1,393.20万元，比重仅为2.72%，贷款笔数为113笔，比重为4.67%。 区 域 短期贷款 短期/长期 长期贷款 （万元） （万元） 益阳市 1,393.20 2.72:97.28 49,764.70 市直营业部 356 2.67:97.33 12,952.80 资阳管理部 20 0.99:99.01 1,992.50 赫山管理部 353.3 2.32:97.68 14,889.40 安化管理部 296.5 3.55:96.45 8,060.00 桃江管理