中海御湖华庭1、2、4、5、6、19、23、24、25、26、.PDFVIP

中海御湖华庭1、2、4、5、6、19、23、24、25、26、 27栋 （推广名：中海御湖世家）购房登记规则 根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通 知》（成办发 〔2018〕17号）、《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于商品 住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》（成房发 〔2017〕137号）、 《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排 序选房有关事宜的补充通知》（成房发 〔2018〕35号）、《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通 知》（成房发 〔2018〕51号）和成都市公证协会印发的 《成都市公证协会关于办 理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及相关保全证据公证的指导意 见》以及 《成都住宅与房地产业协会关于进一步完善 〈成都市商品住房购房登记 规则指引（试行）〉和 〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引〉（试行）的通知》 相关要求，制定我公司中海御湖华庭项目1、2、4、5、6、19、23、24、25、26、 27栋的购房登记规则。请有意向购买我公司该项目住房的购房人，按照以下规 则进行购房登记： 一、房源状况及分配情况 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共198套，面积约30815.42㎡，建 筑面积约151-172m²4 室2厅3卫户型。 上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，107 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部 准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后 剩余的房源；支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选 房范围。 二、支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房 安置补偿协议在2016年10月1 日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造 范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下 列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房： （一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房； （二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为 2017年3月24 日之前，且所购房屋为二手住房。 三、支持刚需家庭购房需求 同时符合以下条件的居民家庭，我公司支持将其列入刚需家庭优先摇号排序 选房范围： （一）居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异 （丧偶）父 （母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家 庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年； （二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且 自2016年10月1 日以来无住房转让记录； （三）登记购房人符合我市住房限购政策。 四、信息公示 （一）公告时间：2019年4月13 日至开盘销售结束时止。 （二）公告地点：中海御湖华庭销售现场 （龙泉驿区十陵蜀王大道北段77 号）、中海御湖华庭微信公众号(中海御湖世家)。 （三）公示内容： 1、商品房预售许可证 （或现售备案）、购房登记规则、按序选房规则、商 品房销售方案； 2、全部准售房源 （含户型），包括明确用于棚改货币化安置住户、刚需家 庭优先摇号选购的套数；按一房一价、明码标价的每套房源价格；装饰装修的， 公示建设行政主管部门出具的《成品住宅装修工程咨询报告收件回执》、装饰装 修施工许可证； 3、网上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项； 4、公证摇号时间、摇号排序结果公布时间和选房时间等； 5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明 （包括公证机构名称、公证内容 等）； 6、商品住房开盘销售公证摇号排序、按序选购流程； 7、其他按规定应公示的内容 （我市房地产市场调控政策等文件）。 五、网上登记 （一）登记时间：2019年4 月13 日-2019年4 月15 日(共3天，每天9： 00-18:00) 购房登记时，登记购房人应按商品住房购房登记平台要求进行购房登记，填 报家庭成员信息 （棚改货币化安置住户除外），不得漏报、瞒报、错报。棚改货 币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、 公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下