单位承受房屋、土地办 理契税业务所需提交资料目录(试行).pdfVIP

单单位位承承受受房房屋屋、、土土地地办办理理契契税税业业务务所所需需提提交交资资料料目目录录 （（试试行行）） 　　单位承受房屋、土地 （以下简 ：房地产）办理契税申报时均 需提交契税纳税申报表、身份证明、购房发票 （原件或复印件）。 法人授权书或委托书 （原件），被授权人或委托人的身份证明 （复 印件）。 　　单位身份证明：企业为工商营业执照；其他单位为组织机构代 码证；驻华外交机构为中国外交部门的相关证明 （办理免征契税的 提交）。 　　受让房地产需要补办土地出让手续的，受让人应当提交土地使 用权出让合同及土地出让费用支付凭证的复印件。 　　除上述资料外，还应根据不同情形的房地产权属转移行为提交 以下资料。 　　1.1以出让方式取得土地使用权 　　1.1.1土地使用权出让合同 （原件及复印件）； 　　1.1.2土地出让金支付凭证 （复印件）； 　　1.1.3取得土地应支付其他土地出让费用的相关凭证 （复印件， 出让合同明确需要支付拆迁、配套等其他土地出让费用的提交）。 　　1.2以转让方式取得土地使用权 　　1.2.1土地使用权转让合同 （原件及复印件）； 　　1.2.2发票办证联 （原件，承受房地产开发企业土地的提交） 　　1.2.3受让土地应支付其他出让费用的相关凭证 （复印件）。 　　1.3受让房屋建设工程 　　1.3.1房屋建设工程转让合同 （原件及复印件）； 　　1.3.2房地产价格评估报告 （原件及复印件）。 　　1.4房地产用途变更 （涉及补缴土地出让费用） 　　1.4.1原房地产权证 （原件及复印件）； 　　1.4.2房地产用途变更的批准文件 （复印件）； 　　1.4.3需补缴土地出让费用的相关文件 （复印件）； 　　1.4.4补缴土地出让费用的支付凭证 （复印件）。 　　1.5购买商品房 （包括新建商品房和存量房） 　　1.5.1购房合同 （原件及复印件）。 　　1.6受赠房地产 　　1.6.1经公证的赠与文书或赠与文件 （原件及复印件）。 　　1.7承受抵债房地产 （以房地产抵债） 　　1.7.1房地产抵债合同 （原件及复印件）。 　　1.8取得作价投资 （入股）的房地产 　　1.8.1作价投资 （入股）协议 （原件及复印件）； 　　1.8.2房地产价格评估报告 （原件及复印件）。 　　1.9房地产被征收、拆迁后重新承受房地产 　　1.9.1征收、拆迁安置协议 （原件及复印件）； 　　1.9.2房地产列入拆迁范围的文件 （复印件）； 　　1.9.3原房地产权证 （复印件）或承租公房协议 （原件）或交易 中心查阅证明 （原件）； 　　1.9.4承受房地产合同 （复印件）； 　　1.9.5支付土地出让费用的凭证 （原件及复印件，通过出让方式 取得土地的提交）。 　　1.10承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权 　　1.10.1政府管理部门的有关批文 （复印件）； 　　1.10.2承受土地使用权的相关支付凭证 （复印件）。 　　1.11机关、事业、军事单位、社会团体承受房地产 　　1.11.1承受房地产合同 （复印件）； 　　1.11.2用于免税项目的证明 （原件及复印件）； 　　1.11.3支付土地出让费用的凭证 （原件及复印件，通过出让方式 取得土地的提交）； 　　1.11.4主管部门出具的采用事业单位财务会计核算办法的证明 （原件，企业化管理的事业单位提交）。 　　1.12社会力量办学承受房地产 　　1.12.1承受房地产合同 （复印件）； 　　1.12.2县以上教育或劳动部门出具的办学许可证 （原件及复印 件）； 　　1.12.3房地产用于免税项目的证明资料 （原件及复印件）； 　　1.12.4支付土地出让费用的凭证 （原件及复印件，通过出让方式 取得土地的提交）。 　　1.13经济适用住房管理单位回购经济适用住房 　　1.13.1购买房屋合同 （复印件，合同中明确用于经济适用住房 的）； 　　1.13.2购买的住房为原经济适用住房的证明 （复印件）。 　　1.14廉租住房经营管理单位购买用于廉租住房 　　1.14.1购买房屋合同 （复印件，合同中明确用于廉租住房）。 　　1.15公租房经营管理单位购买住房用于公租房 　　1.15.1购买房屋合同 （复印件，合同中明确用于公租房）。 　　1.16军建离退休干部住房及附属设施移交地方政府 　　1.16.1部队移交离退休干部住房及附属设施的批准文件及清单 （复印件）； 　　1.16.2军建离退休住房的管理部门与地方政府相关管理机构签订 的房地产权属移交协议及移交清单 （原件及复印件）。 　　1.1