司法考试卷四案例分论-物权保护案例.docVIP

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2020-01-20 发布于中国
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司法考试卷四案例分论-物权保护案例.doc

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/ 司法考试卷四案例分析：物权保护案例 HYPERLINK /sifakaoshi/ \o 司法考试 \t _blank 司法考试卷四 HYPERLINK /sifakaoshi/ziliao/juansi/ \o 案例分析 \t _blank 案例分析：物权保护案例。案例分析历来都是失分的主要部分，小编为大家精选了一些物权保护案例案例分析，希望能够帮助大家。 2003年6月，陈某同仇某签订了为期一年的房屋 HYPERLINK /web/193/ \o 租赁合同 \t _blank 租赁合同，租赁仇某的一套两室一厅的住房居住。2004年5月，双方房屋租赁合同即将届满时，陈某提出续签一年合同的请求，仇某因自己的儿子要结婚，需要住房，拒绝了陈某的请求。但是房屋租赁合同到期后，陈某仍然居住在该房屋中，对仇某提出腾还房屋的请求不予理睬。仇某无奈，于2004年7月12日趁陈某外出之际，扭开门锁，将陈某的物品从房中搬出。陈某闻讯后急忙赶回予以阻止，双方发生纠纷。陈某起诉到法院，以仇某私闯民宅为由要求其赔偿损失。仇某则以陈某侵犯其所有权为由提起反诉，请求法院判令陈某腾房。 HYPERLINK \o 法律 \t _blank 法律教育网请问：本案应当如何处理？为什么？答：本题考查对物权的保护。《 HYPERLINK /sifakaoshi/ziliao/minfa/wuquanfa/ \o 物权法 \t _blank 物权法》第34条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”即权利人享有返还原物请求权。本案中，租赁合同已经届满，双方又并未达成续签合同的协议，此时，陈某继续住在该房中，并拒不搬走的行为已经构成了无权占有，侵犯了仇某的所有权，仇某有权行使返还原物请求权。本案中仇某的行为属于自力救济，但是其方式不当，应当赔偿由此给陈某造成的损失。