金裕世家整合推广提报.pdf

瑾呈：xxx房地产开发有限公司 版权声明版权声明 ：： 本项目是xxx策划有限公司研究的成果。未经上述公司共同书面许可，与得擅自向其它任何机构和 个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 金裕世家金裕世整合推广提报年整合推广提报 xxx策划有限公司项目一组 本报告严格必威体育官网网址，未经许可与得传播 基基本脉脉络 起势→ 市场分析 → 我们首应慎识自我，同时必须谨思周物 运势→ 项目定位 → 我们不只开发楼盘，我们是在改变生活理念 造势造势→ 推广策略 →消费者购买的是生活，不仅是一套房 目彔 01/项目分析 04/ 目标消费群分析 07/媒介策划方案 02/竞争环境分析 05/广告策略 08/广告包装策略细化 03/SWOT分析 06/阶段性推广方案 起起势 市场项目分析→我们首应慎识自我，同时必须谨思周物 PROJECTPROJECT COMBINGCOMBING 项目梳理项目梳理 项目基本情况 项目概况 项目位置项目位置 ：茂名电白人民路茂名电白人民路168 号（即水东中学斜对面） 面积：占地面积46180 ㎡ ，住 宅14.5万㎡ ；商 业约10万㎡ 地下车场约5.5万㎡ ，其它配套 约 1 万㎡ ，由11幢28－29层组 成成 ，，是电白又是电白又一大型楼盘力作大型楼盘力作。。 整个项目拟建设包括住宅、商业、 宾馆、娱乐、餐饮、休闲和配套 公建设施等各种业态的电白中心 城区大型的住宅社区城区大型的住宅社区。 项目价值点提炼 价值点 阐述 策略 一、项目规模。 南组团大型楼盘项目，自主开发资源配套设 区域内大型楼盘， 施施 ，出入交通便利出入交通便利 ，为人们选择购房投资创造条为人们选择购房投资创造条 在规模上可以附加在规模上可以附加 件。 规模价值。 二二、、建筑风格建筑风格 涵盖中式涵盖中式、欧式以及现代化建筑风格欧式以及现代化建筑风格 ，产品多元产品多元 结合大型商业中心结合大型商业中心 化吸引各种品位的消费者、投资客眼球。 以及教育配套，广 告主推欧式新现代 主义的住宅风格。 三、地段取胜 地处水东城市核心区域，紧邻电白区政府 （（1.3公 区域优势是项目与 里），周边行政配套、生活配套、教育配套齐全， 可复制的，凸显项 交通出入便利，是集合中央行政区（COD