南昌新地中心方案说明.pdf

南昌新地中心方案说明 2 、交通组织：建筑的东面布置了酒店、大宴会厅、写字楼步行入口、与城市干道相连。 酒店车行出入口通过酒店前的绿化广场实现自身车流环通，可根据需要直接进入塔楼南侧地下 第一章 建筑设计 车库，或直接环通到城市道路。写字楼车行出入口设置于北面，通过写字楼前的一个绿化广场 实现自身车流环通。可直接进入北面地下车库或环通到城市道路。酒店式公寓出入口位于西南 一、工程概况： 角，并形成一个独立体系。后勤的出入口位于建筑的北面，避免与其它功能发生干扰。 2 南昌新地中心位于红谷三路的西面，临江南大道北面，坐西北，朝西南，基地面积 14949m ， 建筑东南角设有 7 辆小型停车位，北面设有 7 辆小型停车位。 是一座以酒店、办公为主融合艺术、休闲、健身、娱乐集于一体的大楼。酒店建筑总高度为 226 3、绿化布置： 米，装饰最高点高度为 236.50 米。地下三层，地上五十八层（含顶层设备层），为一类超高层 在建筑南面拥有 30 米宽的绿化带，设计注重“点、线、面”相结合，格调层次丰富，自然 建筑。写字楼建筑总高度为 98.2 米，装饰最高点高度为 113.8 米，地下三层，地上二十三层。 朴素，曲折有致。同时设计了部分水面，喷泉，等城市小品，以营造一个现代化简洁的园林风 总建筑面积 192788 平方米，框架剪力墙结构，设计年限 50 年，抗震设防烈火度为 6 度，耐火 格，同时，与错落有致的建筑相互渗透形成丰富优美的整体空间，另一面阻断了城市交通噪音， 等级为一级，地下室防水等级为二级，抗渗等级 S8，屋面防水等级为Ⅰ级。 给整个建筑创造了安全、宁静、优美的空间环境。使花园的尺度与周围的高大建筑群更加适应。 4 、建筑亮化： 二、设计依据： 道路照明采用高压纳灯，庭院照明采用节能白炽灯，泛光照明根据建筑立面采用金属卤化 1、项目批文； 物灯。 2 、规划局建设工程规划设计要点； 3、规划局批准的基地红线图； 五、平面设计： 4 、南昌市城乡规划局关于对《阳光新地中心》规划建筑方案的评审意见洪艺字[2007]12 号； 本工程引用国家规范： 5、有关国家规范及地方标准。