基于cgss2003数据关于住房面积影响因素的研究报告.pdfVIP

基于基于 cgss2003数据关于住房面积影响因素的研究报告cgss2003数据关于住房面积影响因素的研究报告 基于基于 cgss2003cgss2003数据关于住房面积影响因素的研究报告数据关于住房面积影响因素的研究报告 李 越 ① 论文摘要论文摘要：本篇文章利用： “中国综合社会调查”2003年数据， 研究分析了影响受访者 论文摘要论文摘要：： 住房差异的因素，选取住房使用面积这一变量作为本次研究的自变量，探讨收入水平、婚姻 结构和家庭人口数对于它的影响，通过描述、方差分析和多元回归模型的建立，研究发现： 三个自变量对因变量都有着显著的影响，但是影响的程度远小于研究之前的设想，尤其是据 结果显示收入竟然不是影响住房面积差异的最主要因素，家庭人口数对其影响高于收入因素 的影响。对这一结果的讨论和反思，我认为出现原因是由于没有控制地区和城乡差异的影响 因素，启示我在以后的研究中要格外注意控制影响因素，尝试和使用嵌套模型。 关键词关键词：住房面积： 收入水平 婚姻状况 家庭人口数 关键词关键词：： 一、一、导言导言 一一、、导言导言 “人的一生有三分之二的时间是生活在自己的住房里”，住房是人们自我存在的意识的 ② 尤其是在中国传统观念影响下，住房 映射和物化，住房消费也反映了人们的需求的特点。 受到人们的格外重视，大众普遍不愿意长久租房居住，而会为买房努力打拼，将购买住房视 ③ 为工作生活的重要目标。自21世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮，房奴 已经成为一个新 的社会化问题，由此足以看出住房对于中国居民的重要意义。 当前我国面临市场经济转型的新形势，自20世纪80年代以来，市场化改革带来中国社会 结构的巨大变迁成为国内外学者关注的热点。围绕中国市场转型与社会分层的关系，学者们 进行了卓有成效的研究。其中，大部分研究通过收入决定模型探讨社会分层结构，以及市场 ④ 机制如何对其产生影响。 实际上，早期对社会主义体制下的社会不平等研究并非关注收入， 而是一些特殊的集体消费品，例如医疗服务、教育和住房。 作为经济体制改革的一个重要部分，中国住房改革已经进行了30多年在改革过程中，住 房政策的调整和变革不仅改变了城市住房体系的结构和本质，而且对居民生活产生深远影 响。而且，已有研究普遍认为其中一个重要表现就是城镇居民住房不平等不断扩大。基于当 前我国经济发展的不平等现状，笔者也认同已有研究中，学者们对于住房状况不平等的判断。 而且不平等影响因素分析和探讨资料已有很多，因此本文尝试选取新的角度，研究对居民住 房面积的影响因素。 住房面积的大小能够反映住房水平和居住条件的差异，那么住房面积的差异又是由于什 么因素造成的呢？本文的研究试图回答：收入水平是不是影响住房面积差异的主要因素？住 房面积差异与被访者婚姻状况有没有关系？住房面积是否受到家庭人口数的影响？哪一个 变量对于住房的面积差异有最显著的影响？ 中国综合社会调查 项目 。该项目由该该特区政该研究资该该资该 中国人民大学社会学系与该 ①“ ”(CGSS2003 ) (CA03P04.SS01) , 该港港大学社会港学部港行 项目主项人为李项项教项、边边边教项。 , ② 中国城市住宅问题研究会、住宅社会学学术委员会主编，《住宅社会学导论》 安徽出版社 1991年 ③ “房奴”意思为房屋的奴隶，是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50% 甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和 抚养老人等，使得家庭生活质