2019年一中国互联网家装行业研究报告行业分析报告.pptxVIP

2018中国互联网家装行业研究报告 核心观点 互联网家装是对家装产业链的整合与优化：传统家装行业极端分散，效率低下。由于缺乏相对统 一的口碑诚信体系，行业整体污名化，存在着“劣币驱逐良币”、规模不经济等现象。互联网时 代，消费者的习惯与态度发生转变，家装行业开始互联网化，通过去中介化、去渠道化及标准化 等方式，提升产业效率，降低产业成本。 互联网家装行业快速发展，2017年市场规模达2461.2亿：中国互联网家装行业快速发展，市场 规模迅速增长，2017年行业整体市场规模达2461.2亿，同比增长25.7%，保持了近几年来25%以 上的高增长态势。但与整个家装行业的产值相比较，互联网家装的渗透率仍处于较低水平，发展 前景广阔。 服务链与供应链是互联网家装竞争关键点：互联网家装发展的关键在于更好的用户体验与更高的 企业效率。服务链方面，家装行业重度依赖人，如何通过施工标准、口碑体系、监管机制的建立 把控施工质量至关重要；供应链方面，装修过程中涉及到的主辅材品类繁多，强大而稳定的供应 链是确保产品价低质优的关键。 互联网家装流量是基础、质量是核心、技术是未来：早期互联网家装重点在营销获客，对家装行 业的改变十分有限。随着行业逐渐回归本质，出现了以下新变化：1）行业信任感重塑，企业关注 点从流量争夺到注重用户口碑；2）企业逐渐深入产业链，提高产业效率，把控工程质量；3）新 技术提高效率：VR、AR、SaaS、大数据、云设计等技术在互联网家装行业得到广泛应用，全面 提高经营效率。4）家居消费场景发生变化，家装新零售的概念正在形成。 。 2 概念界定 工装 传统家装 互联网家装 幕墙装饰 互联网家装是对产业链的整合与优化 建筑装饰装修：为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的 内外表面及空间进行的各种处理过程。根据建筑物使用性质不同，可划分为公共建筑装饰、家庭住宅装饰以及幕墙装饰。 家装：家庭住宅装饰装修的简称，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装 饰装修的建筑活动。本报告中，家装包含室内设计、建材家居采购、硬装施工、软装配饰等全部流程。 互联网家装：站在产业链视角，利用互联网思维与技术，通过去中介化、去渠道化及标准化等方式，提升产业效率，降低 产业成本，为家装消费者提供室内设计、建材家居、硬装施工、软装配饰等服务。 2018年中国建筑装饰装修行业分类 建筑装饰装修 可划分为公共建筑装饰、家庭住宅装饰以及幕墙装饰 家装 包含设计、建材家居采购、硬装施工、软装配饰 3 4 中国互联网家装行业发展背景 1 中国互联网家装行业发展现状 2 中国互联网家装产业的变革和影响 3 典型企业案例研究 4 中国互联网家装未来发展趋势 5 地产黄金十年积累大量住房库存 奠定家装行业产值基础 我国住宅地产在经历了多年高速增长之后开始小幅回落，但从住宅施工面积、竣工面积两大指标来看，仍维持在较高水 平。2016年全社会住宅施工面积66.1亿平方米，竣工面积17.1亿平方米。地产行业黄金时期的高速增长为装修行业积累了 大量库存，稳定的新增住宅面积夯实了家装市场成长的基础。 2007-2016年中国住宅房屋施工面积、竣工面积 31.6 36.4 43.1 48.1 57.5 61.5 -0.9% 67.3 -0.4% 68.9 66.9 66.1 14.6 15.9 18.4 17.5 19.7 19.5 19.3 19.3 18.0 17.1 18.9% 15.4% 18.4% 19.6% 11.4% 7.0% 9.5% 2.4% -2.9% -1.3% 11.3% 9.0% 15.6% -5.2% 13.1% -1.2% -6.7% -4.6% 2007 2008 2009 2010 住宅房屋施工面积（亿平方米） 住宅房屋施工面积增速（%） 2011 2012 2013 2014 2015 住宅房屋竣工面积（亿平方米） 住宅房屋竣工面积增速（%） 5 2016 存量+增量双轮驱动 二手房装修大有可为 家装行业处于地产后周期，装修需求主要来源于两个方面：一是新建住房的初始装修需求；二是存量住房改造或更新需 求。2017年，我国二手房交易额占比达35.3%，受政策调控影响，较2016年略有下降。但从整体来看，二手房市场的深 度和广度都在进一步提升：一线城市二手房占比进一步提高，越来越多的二线城市二手房交易占比超过新房，进入存量房 时代，2017年共计有24座城市二手房成交套数超过新房。随着一二线城市二手房交易占比不断增加，既有住宅整体和局 部的更新改造服务需求不断扩大，二手房装修进入加速释放期。三四线城市新房销售热度持续，在去库存的政策引导以