生态观光园章节稿精简版资料.pptVIP

农业可以无限放大 ——农业、文化、旅游、地产，主题概念嫁接整合 一、?结合土地人文资源发展起来的旅游产业 二、?以土地为基础的农业地产开发 （养老地产、养生地产、商业地产） 三、?以文化为依托的会展经济 （“草莓大会”、“农博会”、“蔬博会”、“农业嘉年华”） 休闲农业项目控制性规划的八要素 （1）休闲农业项目名称 （2）开发项目的区位分析 （3）控制性规划的平面布局 （4）道路、水系的规划布局 （5）生活用水与电力、通讯、广播电视管线的规划布局 （6）服务设施的规划布局 （7）植被布局 （8）投资概算 农业需要创意——创意农业发展详解 一、何为创意农业？ 利用农村的生产、生活、生态“三生”资源，以市场为导向，以农业生产为依托，以创意为核心，以知识产权为基础，对农业生产经营的过程、形式、工具、方法、产品进行创意和设计 “四高”——高文化品位、高知识化、高赢利性、高附加值 “四化”——智能化、特色化、个性化、艺术化 “五型”——审美型、文化型、娱乐型、科学型、观赏型 “三农”——创意农村、创意农居、培养创意农民 “六美”——美色、美形、美味、美质、美感、美境 二、创意农业的特征 1、创意农业是文化与科技相结合的产物。 2、创意农业是一二三产业相融合的新型业态。 3、创意农业是具有高附加值的产业活动。 4、创意农业是对特色资源的再整合。 三、创意农业类型解析 1.创意酒庄 2.创意农庄 3.创意主题园 4.创意生态园 5.创意农场 什么是衡量“休闲农业规划”成功的关键 1.农民多业化 2.农村景区化 3.农业产业化 4.资源产品化 从一般农业到休闲庄园的三核蜕变 1、内核创新： 种什么，怎么种的问题——新奇特是关键 2、中核突破： 农业也疯狂——精致、创意、时尚、体验 ?3、外核延伸： 农业以外还有什么？——观光、科普、休闲、养生、度假？ ?4、完成蜕变 休闲农业规划设计的深化和延伸 一、 休闲农业详细规划设计的依据 （一）以控制性规划的基本框架为依据 （二）以地形和现状为制约 （三）以总体策划方案为启迪 休闲农业规划设计的深化和延伸 二、 休闲农业详细规划设计的要素 （一）功能区规划设计 园区产业布局 园区功能布局 园区土地利用规划 （二）景观系统规划设计 （三）解说系统规划设计 * 观光园艺景区规划设计的原则： 生态的原则——新能源的利用、物种多样性、有机栽培 经济性原则——设计方案可实施、充分利用原有地形、采摘认养 参与性原则——体验式参与 突出特色的原则——强调园艺景观的特色、突出园区的特色 文化底蕴的原则——深入挖掘农业文明、农村风俗人情、农业科技知识、农业优秀传统、乡土文化、民间技艺 种类多样性原则——旅游产品开发、旅游线路、游览方式、时间选取、消费水平的确定上有多种方案以供选择；更要求在园区品种选择、景观资源配置突出丰富性、多样性的特点 例：百果园 中国果树大约包括59科158属670余种，裸子植物与被子植物、双子叶植物与单子叶植物皆有，尤以蔷薇科、芸香科、葡萄科、鼠李科、无患子科种类较多，经济价值较高。既有常绿类，也有落叶果树类，乔、灌、藤、草齐全。 上海四季百果园 / 按照果实的构造可以将果树分为以下6类： 仁果类：山楂、苹果等 核果类：桃、李等 浆果类：葡萄、草莓等 柑果类：柑、橘等 坚果类：核桃、板栗等 杂果类：柿、石榴等 我国蔬菜栽培100多种，普遍栽培的有40-50种，包括真菌门的伞菌科和木耳科及种子植物门的单子叶植物和双子叶植物的许多科，主要集中于十字花科、百合科、葫芦科、豆科、菊科、茄科、伞形科中。 按照蔬菜植物的产品器官可将其分为如下5类： 根菜类：萝卜、豆薯等 茎菜类：莴苣、球茎甘蓝等 叶菜类：小白菜、芹菜等 花菜类：花椰菜、金针菜等 果菜类：南瓜、番茄等 设计思路 以农业生产为基础，艺术表达及造景服从功能实用，园林景观的处理充分考虑与周围环境的保护和融合及对农业生产过程的景观提炼；充分调动游人参与热情，体现休闲、观光、旅游的性质，更注重对当地人文历史、民俗风情、农业文化发掘和展现，以达到对游人的启迪教育。 设计方法 签订合同,确定规划项目内容 在制定规划之前规划委托方（称甲方）与承担规划方（称乙方）需签订委托书或合同书；合同书要明确规划项目名称、双方的权利义务、规划年限、违约责任、项目规模、投入资金及规划费等；从签订规划委托书或合同书生效之日起，就进入园区正式规划阶段。 成立规划小组 签订规划委托书或合同书生效之后，承担规划方（称乙方）应成立规划小组；着手进行园区规划工作，对规划委托方先期提供的信息进行详细的分析。 对园区规划所需的基础资料进行搜集、调查和分析