北京博安物业管理有限公司lt;住宅项目专用gt; 保安部管理文件.pdf

北京博安物业管理有限公司住宅项目专用 版本：A 版 保安队 管 理 文 件 编制日期:2006 年 4 月 修订 日期: 年 月 编 制 审 核 批 准 生效日期 品控部 - 0 - 北京博安物业管理有限公司住宅项目专用 版本：A 版 目 录 第一章 保安队组织架构图 - 2 - 第二章 保安队职责 - 3 - 第三章 保安队岗位职责 - 3 - 一、队长工作职责 - 3 - 二、保安队领班岗位职责 - 6 - 三、门岗保安员岗位职责 - 7 - 四、巡逻岗保安员岗位职责 - 11 - 五、车库岗保安员岗位职责 - 15 - 第四章 管理规定 - 17 - 一、宿舍管理制度 - 17 - 二、保安员应知应会 - 18 - 三、 保安队巡查制度 - 21 - 四、保安队执勤物品管理规定 - 23 - 五、物品搬（进）出管理规定 - 23 - 六、保安员工作纪律 - 24 - 七、保安员仪容、仪表要求及用语规范 - 24 - 八、交接班制度 - 28 - 九、小区出入口管理规定 - 29 - 十、施工管理规定 - 29 - 十一、保安对讲机使用管理规定 - 31 - 十二、停车场（库）管理制度 - 32 - 十三、园区消防安全管理制度 - 35 - 十四、防火安全＂三级＂检查制度 - 36 - 十五、消防设备保养规程 - 37 - 十六、常见的几种可疑情况及处理措施 - 39 - 十七、保安应急计划和措施 - 41 - 十八、常见治安、 刑事案件的处理措施 - 42 - 十九、保安员军体培训规程 - 43 - 二十、常用消防设施、设备和器材的使用规程 - 44 - 二十一、消防水枪、水带操作规范 - 45 - 二十二、消防斧使用规范 - 46 - 二十三、园区人员出入管理办法 - 47 - 二十四、考核制度 - 50 - 第五章工作流程 - 55 - 第六章 相关表格 - 62 - - 1 - 北京博安物业管理有限公司住宅项目专用 版本：A 版 第一章 保安队组织架构图 郦城南(北)区