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万城置地房地产开发有限公司万城置地房地产开发有限公司 万城置地房地产开发有限公司万城置地房地产开发有限公司 初期发展计划初期发展计划 初期发展计划初期发展计划 ——高层经理讨论会 恒华先基投资顾问 （北京）有限公司 此报告仅供客户内部使用.未经恒华先基的书面许可,其他任何机构不得擅 自传阅、引用或复制。 恒华先基 本次会议的目的和会议时间的安排本次会议的目的和会议时间的安排 本次会议的目的和会议时间的安排本次会议的目的和会议时间的安排 时间安排时间安排: 时间安排时间安排 本次会议的目的本次会议的目的: 本次会议的目的本次会议的目的 • 0930-0940 本次项目的背景、目标和范围 • 向万城置地的高层经理正式介绍本次项目 的背景、目标和内容 • 0940-1000 万城置地发展战略规划 • 1000-1010 万城置地法人治理结构 • 介绍本次项目目前主要的阶段成果 • 1015-1025 -组织架构体系 --公司发展战略规划 • 1025-1035 休息 --法人治理机构 --组织结构设计 • 1035-1150 -部门职责 --人力资源管理和薪酬体系 • 1050-1100 -关键流程 • 1100-1115 -部门定岗定编，主要岗位职 • 作为进一步沟通的开始,为下一步计划工 责 作奠定基础 • 1115-1130 人力资源和薪酬 • 征询意见,并回答大家的问题 • 1130-1200 QA 恒华先基 1 万城置地在成立初期具备先天的优势万城置地在成立初期具备先天的优势…… 万城置地在成立初期具备先天的优势万城置地在成立初期具备先天的优势 •北京万柳房地产开发有限公司与大连渤海饭店 （集团）股份有限公司合 资组建新的房地产开发公司，开发位于北京市海淀区巴沟村附近占地15 万平方米的土地。双方各持50%的股份。 •万城置地先天具备四大优势： -股东实力和资源互补性股东实力和资源互补性 股东实力和资源互补性股东实力和资源互补性 • 万柳房地产开发公司的优质土地资源和政策经验 • 大连渤海饭店集团资本运作和融资优势 -优质的土地资源优质的土地资源 优质的土地资源优质的土地资源 •万柳社区成熟的品牌度和市场认知度 • 良好的人文及自然环境 •适合高端产品发展的区域载体：知识阶层、高收入阶层 -丰富的业内资源丰富的业内资源 丰富的业内资源丰富的业内资源 • 良好的政府关系，房地产开发经验 -先进的管理理念先进的管理理念 先进的管理理念先进的管理理念 •科学管理，规范运做，尊重人才，品牌观念 恒华先基 2 同时要面对来自公司自身的挑战同时要面