凯旋地产设备清单手册.pdf

目录 一. 设备各系统功能简介 （一.） 凯旋地产广场生活水泵设备、设施系统简介………………………………………… 2 （二.） 凯旋地产广场 L4 区消防系统设备、设施系统简介……………………………………2 （三.） 凯旋地产广场 L4 区水景设备、设施系统简介 ………………………………………2 （四.） 凯旋地产广场 L4 区排水设备、设施系统简介 ………………………………………2 （五.） 凯旋地产广场 L4 区弱电设备、设施系统简介 ………………………………………2~3 （六.） 凯旋地产广场 L4 区通风（送风、排风）系统设备设施简介 ………………………3 （七.） 凯旋地产广场东、西区供配电系统简介 ……………………………………………3 （八.） 电梯系统简介 ……………………………………………………………………………3 （九.） L4 区电梯大堂和会所分体空调简介 ……………………………………………………3 二. 设备清单 （一.） 凯旋地产广场 L4 区生活水泵设备、设施清单…………………………………………4~5 （二.） 凯旋地产广场 L4 区消防系统设备、设施清单…………………………………………6~7 （三.） 凯旋地产广场 L4 区（园林）水景设备设施清单………………………………………8~16 （四.） 凯旋地产广场 L4 区排水设备、设备清单……………………………………………17 （五.） 凯旋地产广场 L4 区弱电设备、设施系统清单………………………………………17 （六.） 凯旋地产广场 L4 区送风、排风设备系统清单………………………………………18 （七.） 供配电设备清单………………………………………………………………………18~23 （八.） 电梯系统清单……………………………………………………………………………24 （九.） L4 区电梯大堂和会所分体空调清单……………………………………………………24 三. 设备保养项目和标准及常用材料保养费用 （一.） 生活泵房设备系统保养项目和标准、常用材料及保养费用…………………………25 （二.） 消防泵房设备系统保养项目和标准、常用材料及保养费用…………………………26 （三.） 水景设备系统保养项目和标准、常用材料及保养费用………………………………27 （四.） 集水井设备系统保养项目和标准、常用材料及保养费用……………………………28 （五.） 弱电设备系统保养项目和标准、常用材料及保养费用………………………………29 （六.） 通风系统设备设施保养项目和标准、常用材料及保养费用…………………………30 （七.） 低压配电柜设备、发电机设备系统 保养项目和标准、常用材料及保养费用……………………………………………31~33 （八.） 电梯设备系统（外委）保养项目和保养标准…………………………………………34 （九.） 分体空调设备系统保养项目和保养标准………………………………………………35 四. 凯旋地产广场设备、设施维修保养人员工作计划…………………………36 五. 经营分析 ………………………………………………………………………………37 1 一. 设备各系统功能简介 （一）. 凯旋地产广场生活水泵设备、设施系统简介 3 1. 凯旋地产东区水泵房位于东区（T3 栋）地库一层，水池容量 150m 1 个，由生活水池二次变频 系统供水至用户室内，分高、中、低区变频供水（低区 3~10 层，中区 11~20 层，高区 21~26 层）， 地库一层至二层供水由市政管网直接供水，供水范围：T1~T6 栋，共六栋。 2. 凯旋地产西区水泵房位于西区（T30 栋）地库一层，水池容量 150m3 1 个，由生活水池二次变频 系统供水至用户室内，