连捷地产安溪项目简报.pdf

1 2 3 项目背景 福建省21个重点发展小城镇之一 国家 福建省 泉州市 安溪县 海西发展计划 小城镇综合 对厦门交流合作的窗口 建设成与城关成带状发 改革建设 和平台(厦门的后花园) 展的区域经济承载走廊 国家层面： 《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》 从发挥福建比较优势，完善沿海地区经济布局和推进祖国和平统一大业的高度，为海峡西岸经济 区建设制定了“两步走”的发展目标。《意见》提出，经过到2010年和到2020年这两个阶段的努 力，要把海峡西岸经济区建设成为经济持续发展、文化更加繁荣、综合竞争力不断增强、人民群 众安居乐业的和谐区域。 4 项目背景 福建省层面： （1）福建省贯彻落实《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的实施意见提出：全面 把握《意见》的重大意义和总体部署，构筑两岸交流合作的前沿平台。构建现代化基础设施体系，建设特色鲜 明的现代产业体系，提高城乡统筹和区域协调发展水平，推动改革开放向纵深发展，加强以民生改善为重点的 社会建设，加强生态文明建设。将国务院的《意见》贯彻实施下去。 （2 ）福建省政府出台《关于开展小城镇综合改革建设试点的实施意见》，确定在泉州市安溪县龙门镇等21个 小城镇开展综合改革建设试点，着力打造“规划先行、功能齐备、设施完善、生活便利、环境优美、保障一体” 的宜居城市综合体，充分发挥小城镇在联结城乡、辐射农村、扩大就业和促进发展中的重要作用，逐步实现城 乡基础设施、公共服务、就业和社会保障的一体化。 泉州及安溪层面： 泉州将安溪南翼新城作为北部山区对厦门交流合作的窗口和平台。 安溪县将龙门官桥镇规划为大县城经济区组成部分，力图将之建设成与城关成带状发展的区域经济承载走 廊。 5 项目背景 项目概况：南翼新城地处闽南金三角腹地，直接受到厦、漳、泉的辐射，重点发 展小城镇，未来新的经济增长极 海西经济区在中国的区位 南翼新城在海西经济区的区位 6 项目背景 南翼新城区位交通 现有东西向的省道207和南 北向的省道206从规划区经 过，在官桥镇区附近两条 省道成丁字形交会。建设 中的沈海高速公路复线、 厦安高速公路支线从规划 区中部和北部两个方向经 过，在龙门和官桥均留有 出入口，极大的改善了规 划区的交通条件。 7 南翼新城规划格局 “一心两轴五团六区” 一心： 行政商务中心，涵括行政商务办公、星级酒店、大型购物，文化教育医疗等为一体的大型城 市综合体，塑造强有力的市政中心。 两轴： 现省道206线城市发展轴、以山体和水体为纽带的生态绿轴：两条轴线虚实相生，犹如新城 发展的动脉、静脉，构成了新城动静相宜的发展格局。 五团： 中部行政商务组团、北部商贸组团、东部产业组团、南部居住组团，同时在西北部预留规划 物流组团。五个组团相对独立