汇金中央广场商业定位论证及策划大纲建议案.pdf

汇金中央广场☆商业项目主题定位及策划大纲 汇 金 中 央 广 场 商业定位论证及策划大纲建议案 中商港商业房地产经营管理有限公司 2007-9-15 汇金中央广场☆商业项目主题定位及策划大纲 报告 目录 报告 目录 2 汇金中央广场☆商业项目主题定位及策划大纲 前言 -- 项 目策划原理 前言 -- 项 目策划原理 商业环境 商业 营 运 基于战略规划 机会 管 理 的策略执行 商业定位 论证以及 策划建议 杠杆效应 商业 商业 有效资源整合 规划 价值 3 汇金中央广场☆商业项目主题定位及策划大纲 首层业态分布 – 前言 汇金 中央广场现状 前言 – 汇金 中央广场现状 ▌以品牌大卖场为主，定位于中高档品牌；局部布置 商 务酒店 、运 动休闲 区、娱乐休 闲区 、流 行 品牌 服 饰 、 生活百货、公共配套区等业态。客群定位总体是高收 入 、高消 费家 庭人群 。品牌组合 ，汇集多种 品牌 。 二层业态分布 ▌同样以品牌大卖场为主，定位于中高档品牌；局部 布置餐饮、娱乐休闲区、酒吧、玩具、美食、流行品 牌服饰、生活百货、社区配套等业态。客群定位总体 是 大众消 费人 群。