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—— 科 技 · 时 尚 · 魅 力 宝呈中央公园（暂命名）项目概况 投资方简介 新加坡宝呈国际控股有限公司（以下简称宝呈国际）是一家注册于新加坡的国际投资公司，目前已拥有数十个大型国际投资项目，其投资领域包括：城市基础建设、市政自来水、城市污水处理、城市垃圾处理、工业纯水设备制造等，投资总额超过50亿美元。宝呈国际把握投资机会和投资管理方面的卓越能力和实力，取得了国际各级政府及同业的高度评价和肯定。 福建宝呈凯瑞尔投资有限公司（以下简称：宝呈投资），作为宝呈国际在中国的第一个全资子公司。公司主要业务范围包括：1.自来水、污水处理、垃圾处理项目BOT 、TOT投资；2.污泥处理BOT投资； 3.房地产综合开发；4.PE股权投资；5.科技环保应用开发。 宝呈国际进驻中国市场后已迅速投资成立了包括石狮科达凯瑞尔水务有限公司、安阳宝呈凯瑞尔水务有限公司、安溪宝呈科达水务有限公司、许昌新区自来水厂、厦门南卡宝呈环境治理有限公司、许昌假日宝呈置业有限公司、中鼎环境科技股份有限公司、厦门京道产业投资基金管理有限公司、厦门凯瑞尔数字环保科技有限公司等十三家下属公司，累计投资达二十多亿元人民币。 目前其下属公司中，拟上市公司3家，分别为与厦门水务集团合资的中鼎环境科技股份有限公司拟在国内主板上市，全资子公司厦门凯瑞尔数字环保科技有限公司已准备在香港证券市场上市，与假日（澳洲）投资集团合资的厦门南卡宝呈环境治理有限公司拟在国内主板上市。 中国市场投资形势发展势头良好。宝呈国际计划在今后三年，在原有投资领域的基础上增加对新能源、生物技术、城市综合体项目等领域的实体投资，预计还将持续投入数十亿美元加入祖国大陆的建设大潮，我公司将依托海西优势，立足鹭岛，面向全国，为振兴中华尽一份绵薄之力！ 福建宝呈凯瑞尔投资有限公司部分下属子公司介绍1）中鼎环境科技股份有限公司 福建宝呈投资和厦门水务集团作为共同发起人的中鼎环境科技股份有限公司，投资规模10亿元人民币，第一期注册到位资本为2亿元人民币。主营业务：污水处理、垃圾处理项目BOT 、TOT投资。预期三年内将达到日处理污水400万吨能力，三年内主营业务年收入预期将突破35亿元人民币。2）厦门京道产业投资基金管理有限公司 福建宝呈和上海九城集团作为共同发起人的厦门京道产业投资基金管理有限公司，于2011年7月28日在厦门市委市政府的高度重视与支持下隆重开业。基金规模三十亿人民币，已到位一号基金为十亿元人民币。目前从海内外引进了优秀的基金管理团队，与银行、保险、券商、基金、交易所等金融机构有良好合作关系，参投的超日能源、御银股份、易居中国、中国房产信息网等十余家企业在海内外各资本市场成功上市，并有大量的准上市项目储备。 3）厦门南卡宝呈环境治理有限公司 福建宝呈和假日（澳洲）投资集团作为共同发起人的厦门南卡宝呈环境治理有限公司，是一家以污泥处理处置为核心，致力于环保项目的新兴企业。南卡宝呈将美国ABS公司先进、前沿的生物处理技术引入中国，其主要经营范围为污泥处理、垃圾渗滤液处理BOT投资。ABS技术的适时引入填补了中国污泥市场的空白。创立至今厦门南卡宝呈环境治理有限公司依托ABS顶尖技术先后已在中国区域内投资兴建了15座中、大型污泥处置中心，日处理污泥规模达到了3.4万吨。污泥平均处理收费为170元人民币，产值产量都已遥遥领先国内同业。我们预期未来三年内南卡宝呈有望突破日处理污泥量20万吨，实现产值100亿人民币，同时成功导入资本市场完成IPO。4）许昌假日宝呈置业有限公司 福建宝呈与假日（澳洲）投资集团合作成立的河南许昌假日宝呈置业有限公司，一期注册资本人民币1亿元，总投资约为人民币20个亿。专业投资开发地产及土地项目一级开发，目前和许昌政府已经签订并在实施开发的土地面积已达6000亩。 投资方意向 福建宝呈拟于在莆田投巨资兴建大型集居住、办公、餐饮、休闲、娱乐、购物等为一体的城市综合体，把在亚洲其它城市成熟的“主题式HOPSCA——宝呈·中央公园”成功模式复制到莆田这座新兴的经济、旅游城市。 宝呈·中央公园项目的背景与标志意义 项目开发契机 在莆田作为海峡西岸经济开发区对台引资招商主战场的宏观背景下，莆田市提出了以大力发展绿色莆田，打造宜居莆田，来提升城市的品质与投资环境从而带动莆田经济圈的整体发展。而要提高一个城市的档次与品味，城市综合体已成为繁华大都市的标志物业形态。对一个怀有理想的城市而言，城市综合体是“从城市进化到大都市”的催化剂。 城市综合体的最大特点就是其复合性，将商业、办公、酒店、餐饮、文娱等城市生活空间进行组合，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它在一个城市的发展历程中，对一个城市的生活，一个城市的形象提升上，都起了非常重要的点睛