某花园项目管理汇报(PPT 37页).pptVIP

万科魅力花园项目管理汇报 2017年11月20日 平面布置策划 进度策划安排 安全管控 平面布置策划 1 进度策划安排 2 新工艺策划 3 安全管控 4 质量管控 5 内容 平面布置策划 进度策划安排 实测管控 1 标杆工地策划 2 点击添加标题 一、平面布置策划 1.1、场地平面布置 1.2、楼栋平面布置 1.1、场地平面布置 根据建设单位对施工现场总体布置的要求，结合现场的实际情况，我项目部在施工现场拟布置：塔吊7台、人货梯9台、材料堆场跟随塔楼独立布置，10#、13#、17#楼人货梯通往地下室。 点击添加标题 二、进度策划安排 2.1、施工进度计划 2.2、夜间施工/噪音处理方案 2.3、扬程管理方案 2.1、施工进度计划 施工阶段划分 整个工程根据现场实际情况划分为11个区域 第一阶段：1号别墅区域完成及2号9#楼基础顶板完成 第二阶段：3号10#楼区域基础顶板完成,2号9#楼差4.5天/层的进度施工以此计划保持最多同时4栋楼在线施工………后续楼栋按此计划施工 第三阶段：地下室顶板全部施工完成，8号、9号、10号区域相继封顶 2.2、夜间施工/噪音处理方案 1、各种构件、成品、半成品应尽量安排在预制工厂制作，减少现场工作量，减少噪音、粉尘的影响。 2、在施工期间，对施工区域进行全封闭式管理，严格控制噪音。 3、施工班组合理调整施工工序，一些施工噪音大的工作，应安排在白天进行。为了确保施工进度，晚上安排无噪音施工工序进行施工。施工人员不得进入施工区以外的范围进行与施工无关的活动，不得影响原有建筑的正常使用。 4、在管理上严格控制人为噪音，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪音工具。 5、严格按照国家监管机构规定时间进行施工，尽量在规定的工作时间内进行施工，并尽量避免噪音大的工具同时施工，尽最大努力将噪音将至最低限度以免影响周边环境 6、如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施。 2.3、扬尘管理措施 1、本工程四周采用全封闭式围挡施工并设计3米一道防尘喷淋。 2、施工现场进行的地面硬化处理，因施工需要没有进行地面硬化处理的部位进行覆盖，使泥土不裸露。 3、施工现场内堆放的水泥等易产生尘埃的物料进行封闭式管理，不允许露体堆放，灰土、砂石进行可靠围挡，并用密目网随时进行覆盖。 4、施工伴有泥浆作业时，泥浆必须进去泥浆池，泥浆沟，做到泥浆不外流。 5、建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能清运出场的，设置临时堆场，堆场周围进行围挡、遮盖等防尘措施。 6、运输车辆使离工地前必须用水进行清洗。 7、定时定期采用洒水措施。 三、新工艺策划 3.1、高精地坪控制措施 3.2、防水界面移交措施 3.3、整体卫浴配合措施 3.4、高精度砌块管控及人员配置措施 3.5、穿插施工管理措施 3.1、高精地坪控制措施 1、班组人员每层楼板收面必须配足5个熟练工，项目部2个测量员实时跟踪 2、50控制线严格按照要求提前在周边钢筋上做好标记 3、严格控制混凝土的塌落度。 4、商品混凝土浇筑用平板振动器或用钢制辊筒捣实后，按预设标 高用2m铝合金进行初次找平。 5、用铝合金沿墙柱钢筋一侧往降板区域赶平商品混凝土，至少赶2~3遍。在赶平过程中对于差料的地方要随赶随添，在商品混凝土接近初凝且上面基本能乘人时拆除降板模板，再次用铝合金进行精平，在精平过程中，小的误差不能添商品混凝土的地方用1：1水泥干砂灰找平，找平后再用提浆机整体磨一遍提浆，提浆完成再用铝合金赶平。待商品混凝土初凝后，即用磨光机大面积收光，边角因机器无法到位，采用人工提前进行压光处理。 6、在进行第二遍赶平过程中，测量人员必须架设水平仪全过程检测平整度误差，为了确保平整度，每1m左右必须测一个点，在测量过程中对超标部分及时处理。 3.2、防水界面移交措施 1、楼层结构及二次反坎施工完成后，防水施工之前进行一次结构闭水，蓄水深度高于降板周边板面2~3cm，做好相关蓄水记录。24小时后进行三方检查，是否有渗漏，如发现做好标记进行堵漏，直至不渗漏为止方可移交，每一次做好相关资料 2、防水层施工完成后进行二次闭水，蓄水深度高于降板周边板面2~3cm，做好相关蓄水记录。24小时后进行三方检查，是否有渗漏，如发现做好标记进行堵漏，直至不渗漏为止方可移交，每一次做好相关资料 3.3、整体卫浴配合措施 1、图纸会审，针对卫生间内空严格按照设计要求进行内空尺寸的把控，必须满足整体卫浴各型号相应的最小平面尺寸和最小高度安装尺寸。 2、降板区域板面水平误差控制在±5mm以内 3、施工前做好沟通，统一门窗洞口尺寸，门窗洞口平面位置由整体卫浴平面方案中门窗洞口的位置决定，结构定位与整体卫浴定位相结合 4、地面平整，给