2016年青海省土地估价师《管理基础与法规》：刑事赔偿试题.docxVIP

2016年青海省土地估价师《管理基础与法规》：刑事赔偿试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年。投保两个月后，张某将其船只所有权的40％转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为。 A：400 B：600 C：1000 D：1400 E：土地 2、采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本法 D：标准法 E：时间因素 3、下列关于行政处罚的设定，说法正确的是__。 A．法律可以设定各种行政处罚 B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定 C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚 D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚 E．地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚 4、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。 A.待估宗地价格nbsp; B.管理费用nbsp; C.销售税费nbsp; D.购地税费 5、根据企业生产经营的方式不同，一般可以分为经营性企业和企业。 A：服务性 B：生产性 C：运输型 D：教育型 E：时间因素 6、关于土地估价，下列表述中不正确的是。【2009年考试真题】 A：采用不同估价方法评估的结果可能不同 B：不同估价目的下的估价结果可能不同 C：不同的估价时点将影响估价结果 D：不同的估价作业时间将影响估价结果 E：时间因素 7、统计指标设计的内容有__。 A．确定指标名称 B．明确指标计量范围 C．确定量化尺度和计量单位 D．明确计算方法 E．明确指标的平衡数量 8、理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 A：区位 B：剩余价值 C：地租 D：级差地租 E：时间因素 9、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。 A．城镇规划 B．自然条件 C．城镇基础设施 D．环境质量 10、关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是。 A：建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请 B：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请 C：市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查 D：有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕 E：35％～50％11、对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是__。 A．人口密度 B．土地制度 C．交通状况 D．基础设施和公用设施的完备程度 12、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。 A．划拨建设用地使用权 B．出让建设用地使用权 C．租赁建设用地使用权 D．外商投资企业场地使用权 13、下列关于建筑物等级的说法错误的是__。 A．大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年 B．建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件烧性能和耐火极限决定 C．不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同 D．根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别 14、地价指数等于__。 A．前一年地价/当年地价 B．报告期地价/基期地价×100 C．报告期地价/基准地价 D．前一年地价/当年地价×10 15、建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法称为__。 A．新旧程度折旧法 B．平均年限折旧法 C．定率折旧法 D．年数合计法 16、定量研究方法有__等。 A．经济数学法 B．数理统计法 C．相关性分析 D．聚类分析 E．政策研究 17、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则．【2004年考试真题】 A：会计分期 B：持续经营 C：会计主体 D：货币计量 E：土地 18、下列获取估价业务的