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资产评估报告 PAGE 0 广东京华资产评估房地产土地估价有限公司 第 PAGE 28页 粤京资评报字[2016]第462号 委托评估函：（2016）穗黄法司法委托字第127号 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 广州市黄埔区人民法院案件执行而涉及其指定的 JCM924C及JCM921Dl两台挖掘机的市场价值评估项目 资 产 评 估 报 告 评估机构名称：广东京华资产评估房地产土地估价有限公司 委托评估单位：广州市黄埔区人民法院 原产权持有者：谭沛荣 评估基准日：二○一六年十二月五日 报告提交日期：二○一六年十二月二十日 公司地址：510059 中国·广州市越秀区华侨新村光明路1号 联系电话：020总机） 020传真） 网址： E-mail：gdxhcpv@163.com 资产评估报告 （目录） TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc469665748 注册资产评估师声明 PAGEREF _Toc469665748 \h 2 HYPERLINK \l _Toc469665749 资产评估报告 PAGEREF _Toc469665749 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469665750 (摘要) PAGEREF _Toc469665750 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469665751 资产评估报告 PAGEREF _Toc469665751 \h 7 HYPERLINK \l _Toc469665752 (正文) PAGEREF _Toc469665752 \h 7 HYPERLINK \l _Toc469665753 一、 委托方、原产权持有者及其他资产评估报告使用者 PAGEREF _Toc469665753 \h 7 HYPERLINK \l _Toc469665754 二、 评估目的 PAGEREF _Toc469665754 \h 8 HYPERLINK \l _Toc469665755 三、 评估对象和范围及其概况 PAGEREF _Toc469665755 \h 8 HYPERLINK \l _Toc469665756 四、 评估基准日 PAGEREF _Toc469665756 \h 12 HYPERLINK \l _Toc469665757 五、 价值类型及定义 PAGEREF _Toc469665757 \h 13 HYPERLINK \l _Toc469665758 六、 评估依据 PAGEREF _Toc469665758 \h 13 HYPERLINK \l _Toc469665759 七、 评估方法 PAGEREF _Toc469665759 \h 15 HYPERLINK \l _Toc469665760 八、 评估程序实施过程和情况 PAGEREF _Toc469665760 \h 19 HYPERLINK \l _Toc469665761 九、 评估假设和限制条件 PAGEREF _Toc469665761 \h 22 HYPERLINK \l _Toc469665762 十、 评估结论 PAGEREF _Toc469665762 \h 23 HYPERLINK \l _Toc469665763 十一、 特别事项说明 PAGEREF _Toc469665763 \h 24 HYPERLINK \l _Toc469665764 十二、 评估报告使用限制说明 PAGEREF _Toc469665764 \h 25 HYPERLINK \l _Toc469665765 十三、 评估报告日 PAGEREF _Toc469665765 \h 26 HYPERLINK \l _Toc469665766 资产评估报告（附件） PAGEREF _Toc469665766 \h 28 注册资产评估师声明 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据在评估过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，我们对评估结论的合理性承担相应的责任。 评估对象涉及的资产清单由委托方提供并签章确认；保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 我们已对评估报告中的评估对象所涉及的资产进行现场调查；对其法律权属状况给予必