绿色建筑运营管理措施.docVIP

秦皇岛市一建建设集团 PAGE 1 - 1.编制依据 1、《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014） 2、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T 50460） 3、《绿色建筑评价标准》（DB13（J）/T113） 4、《绿色建筑技术标准》（DB13（J）/T132） 5、本工程绿色建筑施工图纸要求 2.工程概况 工程名称 秦皇岛市公安局交通警察支队车辆管理业务中心 工程地址 秦皇岛市民族北路东侧，北港大街南侧 建设单位 秦皇岛市社会公益项目建设管理中心 设计单位 天津中怡建筑规划设计有限公司 监理单位 河北远大工程咨询有限公司 施工单位 秦皇岛市一建建设集团有限公司 建筑层数 地上6层 局部一层 建筑高度 主楼22.65m 建筑面积 7218㎡ 基础类型 独立基础 结构类型 钢筋混凝土框架结构 单体组成 办公楼、业务大厅、设备房（地下为消防水池） 分包情况 土方、基础、主体、安装、幕墙均在总包范围 周围环境 本工程建设地块位于秦皇岛市民族北路东侧，北港大街南侧。南侧为驾校，北侧为规划路，建筑四周200米内无居民区。 工程特色 本工程墙体采用200mm，300 mm加气砌块；外墙采用70 mm厚岩棉板；屋面板上铺75厚挤塑型聚苯板(XPS) 保温层；分隔采暖与非采暖空间的楼板：顶板为120厚混凝土楼面板下喷30厚喷超细无机纤维喷涂；距外墙面2000范围内 ，铺设50厚硬质聚苯乙烯泡沫塑料板(24kg/m3 )。 工程总平面布置图 绿色建筑由规划、设计、施工、运行四个部分组成总分。 其具体所包含的工作内容为： 规划：选址和环境管理、节水、能源利用、材料和资源、设计创新 设计：选址和环境管理、能源利用、材料和资源、室内环境质量、设计创新 施工：能源利用、材料和资源、室内环境质量 运行：能源利用、室内环境质量 整个绿色建筑评估体系由以上四部分组成，并参与评分。 我们施工单位针对本项目主要负责以下几点评分要求。（具体评分项目详见绿建施工说明） 项目4节地与室外环境 得分：46 评分项总分值：100 评分项得分：46% 项目5节能与能源利用 得分：57 评分项总分值：96 评分项得分：59.4% 项目6节水与水资源利用 得分：53 评分项总分值：80 评分项得分：66.25% 项目8室内环境质量 得分：51 评分项总分值：95 评分项得分：53.7% 项目11提高与创新 加分项总分值：1 风冷热泵机组，cop值为3.38，能效等级为二级。 3.绿色施工目标 3.1公司目标 根据工程特点及施工周期，公司下达本工地2016年的节能降耗及绿色施工指标为： 1、能源消耗指标为0.036吨标煤/万元产值，其中： （1）用电指标为0.031吨标煤/万元产值，相当于76.7Kwh/万元产值； （2）用柴油指标为0.005吨标煤/万元产值，相当于3.99L/万元产值 （3）节能设备配置率≥80%。 2、水资源消耗指标为5M3/万元产值，非传统水源利用率占总用量的5%。节水设备配置率 3、主要建材指标： （1）钢材：本工程总钢材用量约为650t。定额损耗率2.5%，再节约40%（即损耗率为1.5%），计节约6.5吨； （2）商品砼：本工程总混凝土用量为约4000m3。定额损耗率1.5%，再节约30%（即损耗率为1.05%），节约18m3； （3）木材：本工程木材总用量为800m3。定额损耗率5%，再节约30%（即损耗率为3.5%），计节约12m3； （4）周转设备使用率≥70%。 4、绿色施工指标： （1）建筑垃圾产生量小于50吨；建筑垃圾的再利用率达到40%； （2）场界噪声昼间≤70dB，夜间≤55dB； （3）污水排放PH值在6～9之间，其他指标达到国家标准要求； （4）扬尘达到建设部绿色施工导则要求, 结构施工扬尘不大于0.5米；基础施工不大于1.5米； （5）不使用粘土砖。 （6）不发生职业病病例、不发生死亡事故、一般负伤频率1‰。 3.2项目部目标 我们项目部按照公司下达的指标，对施工区、工作区、生活区不同场所和基础、结构、装饰的不同施工阶段进行了认真详细科学的测算，以充分的依据对实施要求制订了具体目标。 1、能源消耗指标为0.033吨标煤/万元产值，其中： （1）用电指标为0.030吨标煤/万元产值，相当于74.2Kwh/万元产值； （2）用柴油指标为0.003吨标煤/万元产值，相当于2.39 L/万元产值 （3）节能设备配置率≥90%。 2、水资源指标为4m3/万元产值，非传统水源利用率占总用水量的6%。节能设备配置率≥ 3、主材指标： （1）钢材：本工程总钢材用量约为650t。按定额损耗率2.5%，再节约50%（即损耗率为1.25%），计节约8.125吨； （2）商品砼：本工程总混凝土用量