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中海物业顾问经理——财务及相关知识培训教材 第 PAGE 11 页 共 NUMPAGES 44 页 第一部分：工商业务基本知识 在工商业务基本知识中主要介绍三个方面的内容：　公司法、物业资质、物价收费。 第一讲　公司法篇 一、 公司的类型及简介 我国现行的《公司法》所称公司，是指依照《公司法》在我国境内设立的有限责任公司和股份有限公司。图示如下：　　　　　　 公　司 公　司 股份有限公司有限责任公司　　　 股份有限公司 有限责任公司　　　 股东会　股东会　　　　　 股东会　 股东会　 监事会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 监事会　 股东会　董事会　董事会　　　　　　　 股东会　 董事会　 董事会　 二、什么是有限责任公司、股份有限公司 有限责任公司——是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的法人企业。而另一种公司形态――国有独资公司，是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。例如，中海物业是有限责任公司，注册资本1000万元，由中海集团公司按比例出资而成。中海物业下属三家子公司：中海电梯公司，注册资本300万元；中海楼宇科技公司，注册资本200万元中海环境公司，注册资本50万元，也是有限责任公司，由中海物业和三家子公司按比例相互交叉持股而成。 股份有限公司——是指由一定人数以上的股东组成，公司全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。例如：中海地产公司是股份有限公司，注册资本40680万元，由中海集团下属5家法人公司出资组建。 股东会是有限责任公司和股份有限公司的权力机构，对公司的经营方针和投资计划、选举和更换董事、监事、审议董事会、监事会报告、对公司年度财务预算方案、利润分配方案、增加或减少注册资本、对股东向股东以外的人转让出资作出决议、对公司合并、分立、变更公司形式、公司解散和清算、修改章程具有决定权和批准权。 三、有限责任公司和股份有限公司的异同点 有限责任公司和股份有限公司是两种不同的公司形态，如下图： 公司类型 相同点 不同点 募集资金 股东人数 股份转让 股权证明 股东会和董事会 有限责任公司 1、股东都对公司承担有限责任。 2、股东的财产与公司的财产是分离的，股东将财产投资公司后，该财产即成为公司财产，股东不再直接控制和支配这部分财产。3、对外都是以公司的全部资产承担责任。 只能由发起集资，不能向社会公开募集资金 二个以上五十个以下 受限制较多，对股东的出资有严格要求 股权证明是出资证明书，且不能转让、流通 股东会的权限比董事会大，董事会人员由三至十三人组成 股份有限公司 可以向社会公开募集资金 五个以上 转让容易 股权证明是股票，可以转让、流通 由于股东人数没有上限，股东会的权限比董事会相对小，董事会人员由五至十九人组成 成立公司的注册资本： 1、有限责任公司注册资本的最低限额 以生产经营为主的公司人民币50万元；　　　以商品批发为主的公司人民币50万元；　　　以商业零售为主的公司人民币30万元；　　　以科技开发、咨询、服务性的公司人民币10万元。 2、股份有限公司注册资本的最低限额为1000万元。 四、有限责任公司、股份有限公司设立程序 办理市工商局部分的事宜　 内资企业：到市工商局（宝安、 办理市工商局部分的事宜　 龙岗区的到区工商局）办理；私营企业：到各区工商局办理 2、刻制公章、财务专用章 2、刻制公章、财务专用章 3、 3、办理组织机构代码证事宜 到无线电管理大厦10楼 市质量技术监督局代码办 证大厅办理 4、 4、设立银行基本存款帐户 到所选定的银行办理 5、办理国税、地税税务登记证　地税：到市地税局办理 5、办理国税、地税税务登记证