公司房地产与公司股票市场表现的实证研究数量经济学专业论文.docxVIP

PAGE PAGE IV 目 录 目 录 HYPERLINK \l _bookmark0 第一章 绪 论 1 HYPERLINK \l _bookmark1 1.1 研究背景和意义 1 HYPERLINK \l _bookmark2 1.2 国内外公司房地产研究现状 2 HYPERLINK \l _bookmark3 1.2.1 国外公司房地产研究现状 2 HYPERLINK \l _bookmark4 1.2.2 国内公司房地产现状 3 HYPERLINK \l _bookmark5 1.3 本文的主要内容及框架 5 HYPERLINK \l _bookmark6 1.4 本文的主要创新点 6 HYPERLINK \l _bookmark7 第二章 公司房地产概况 7 HYPERLINK \l _bookmark8 2.1 公司房地产特征 7 HYPERLINK \l _bookmark9 2.2 公司房地产发展历史和趋势 8 HYPERLINK \l _bookmark10 2.2.1 从大规模生产时代至 20 世纪 70 年代 9 HYPERLINK \l _bookmark11 2.2.2 经济体系的重建 10 HYPERLINK \l _bookmark12 2.2.3 20 世纪 80 年代至今 12 HYPERLINK \l _bookmark13 2.2.4 公司房地产的趋势 14 HYPERLINK \l _bookmark14 第三章 公司房地产对公司股票收益率影响的行业分析 17 HYPERLINK \l _bookmark15 3.1 公司房地产对公司股票收益率影响的行业实证分析 17 HYPERLINK \l _bookmark16 3.1.1 实证研究背景及意义 17 HYPERLINK \l _bookmark17 3.1.2 实证数据 18 HYPERLINK \l _bookmark18 3.1.3 模型及实证结果 21 HYPERLINK \l _bookmark19 3.2 本章小结 23 HYPERLINK \l _bookmark20 第四章 公司房地产对公司股票收益率影响的地区分析 26 HYPERLINK \l _bookmark21 4.1 公司房地产的地域性差别综述 26 HYPERLINK \l _bookmark22 4.2 公司房地产对公司股票收益率影响的地区实证分析 27 HYPERLINK \l _bookmark23 4.2.1 实证数据 27 HYPERLINK \l _bookmark24 4.2.2 模型及实证结果 30 电子科技大学硕士学位论文 HYPERLINK \l _bookmark25 4.3 本章小结 32 HYPERLINK \l _bookmark26 第五章 公司房地产对公司股票风险影响的实证分析 34 HYPERLINK \l _bookmark27 5.1 实证数据和模型 34 HYPERLINK \l _bookmark28 5.2 公司房地产对公司股票风险影响的实证分析 35 HYPERLINK \l _bookmark29 5.3 公司房地产对公司股票风险影响的行业分析 36 HYPERLINK \l _bookmark30 5.4 公司房地产对公司股票风险影响的地区分析 38 HYPERLINK \l _bookmark31 5.5 公司房地产管理 40 HYPERLINK \l _bookmark32 5.5.1 公司房地产管理的战略维度和战略参与者 41 HYPERLINK \l _bookmark33 5.5.2 公司房地产影响因子及战略分析 43 HYPERLINK \l _bookmark34 第六章 总结与展望 47 HYPERLINK \l _bookmark35 致 谢 49 HYPERLINK \l _bookmark36 参考文献 50 HYPERLINK \l _bookmark37 攻硕期间取得的研究成果 53 PAGE PAGE 1 第一章 绪论 第一章 绪 论 1.1 研究背景和意义 公司房地产（Corporate Real Estate，CRE）指的是非房地产公司所拥有的土 地和建筑物[1]。在当今的市场环境中，很多非房地产公司出于经营、投资或者公 司发展的目的而投资于公司房地产。在很多情况下，公司房地产已经成为很多公 司最大的资产项目。但对于公司房地产的管理而言，世界各国的水平却相差很大。 美国公司拥有的大部分公司房地产都有明确的记录（R