冰雪主题业态报告-汉博商业.PDFVIP

冰雪主题业态报告 专 /题 /报 /告 2017 目录 A.常见冰雪业态商业项目分类 04 B.典型冰雪业态商业项目类别及案例分析 04 B.1大型休闲度假区类项目 B.2大型主题乐园类项目 B.3大型文旅综合体类项目 B.4旅游景点类项目 B.5城市新区或区域中心类项目 C.冰雪业态与购物中心 15 导言 随着 2022 年冬奥会申办成功、冬奥会场馆建设以及“带 动 3 亿 人 参 与 冰 雪 运 动” 目 标 的 确 立， 运 动、 滑 雪 项 目越来越热。消费者和购物中心未来对体验化、运动化 业态的需求会越来越多元化，冰雪业态因其高体验性、 娱乐性和趣味性被众多项目作为重点考虑业态。 本研究将目前市场上引入冰雪业态的典型项目进行归纳 分析，通过一系列案例总结冰雪业态在项目中的商业角 色定位以及基本特征，以期为业界提供借鉴和启发。 冰雪主题业态报告 A.常见冰雪业态商业项目分类 冰雪业态本身除自身的消费需求链条之外，可与购物 价值的延展提供了条件，跨界融合、客群引流、增值 中心形成互动效益，进而生成新的消费生态与商业相 服务、时空效应、边缘产品延伸等方面均可成为商业 互作用，互取所需，这正在改变商业地产以及商业空 项目增值盈利的空间。 间的 DNA。冰雪业态不仅可以通过较特别的差异化 根据项目是否为室内或室外、冰雪场景打造情况（包 主题为购物中心吸纳更多的人群，还能为项目带来更 含真实或非真实冰雪）等类别，并结合冰雪业态在项 强的互动体验，也能通过增值服务的收益为项目带来 目中的不同定位，本研究归纳筛选出 5 种典型包含冰 更多的真金白银；冰雪业态走进商业空间，也为商业 雪商业项目，分析其项目特征、与其他商业项目关系。 1．大型休闲度假区类项目 冰雪场景为室内滑雪场，滑雪场作用 是作为主题或主力店之一，是整个项 目吸引人流主要功能之一 2、大型主题乐园类项目 冰雪场景一任意形式存在于商业项目 2 3、大型文旅综合体类项目 冰雪场景为室外滑雪场，滑雪场作为 1 3 主力店，主要吸引人流 冰雪 业态 4、旅游景点类项目 冰雪业态为室内滑雪场；滑雪场作用 5 4