原国棉厂地块可行的性研究报告.docVIP

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2018-09-16 发布于广东
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原国棉厂地块可行的性研究报告.doc

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可行性研究报告项目名称：常熟市原国棉厂地块编制日期： 2014年2月1日目录TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc417387749 _Toc417387749 HYPERLINK \l _Toc417387750 1.项目概况 PAGEREF _Toc417387750 \h 4 HYPERLINK \l _Toc417387751 1.1项目区位 PAGEREF _Toc417387751 \h 4 HYPERLINK \l _Toc417387752 1.2项目周边配套 PAGEREF _Toc417387752 \h 4 HYPERLINK \l _Toc417387753 1.3项目规划指标 PAGEREF _Toc417387753 \h 4 HYPERLINK \l _Toc417387754 1.4项目建设背景 PAGEREF _Toc417387754 \h 4 HYPERLINK \l _Toc417387755 2.项目定位 PAGEREF _Toc417387755 \h 6 HYPERLINK \l _Toc417387756 2.1 SWOT分析 PAGEREF _Toc417387756 \h 6 HYPERLINK \l _Toc417387757 2.2客户定位 PAGEREF _Toc417387757 \h 7 HYPERLINK \l _Toc417387758 2.3项目产品定位 PAGEREF _Toc417387758 \h 7 HYPERLINK \l _Toc417387759 2.4项目价格定位 PAGEREF _Toc417387759 \h 7 HYPERLINK \l _Toc417387760 3.技术方案 PAGEREF _Toc417387760 \h 9 HYPERLINK \l _Toc417387761 3.1设计原则 PAGEREF _Toc417387761 \h 9 HYPERLINK \l _Toc417387762 3.2设计思路 PAGEREF _Toc417387762 \h 9 HYPERLINK \l _Toc417387763 3.3户型选择 PAGEREF _Toc417387763 \h 10 HYPERLINK \l _Toc417387764 3.4规划设计及指标 PAGEREF _Toc417387764 \h 10 HYPERLINK \l _Toc417387765 4.项目实施进度 PAGEREF _Toc417387765 \h 11 HYPERLINK \l _Toc417387766 4.1开发进度计划 PAGEREF _Toc417387766 \h 11 HYPERLINK \l _Toc417387767 4.2销售计划 PAGEREF _Toc417387767 \h 12 HYPERLINK \l _Toc417387768 5.投资估算 PAGEREF _Toc417387768 \h 13 HYPERLINK \l _Toc417387769 5.1毛坯房费用估算 PAGEREF _Toc417387769 \h 13 HYPERLINK \l _Toc417387770 5.2精装房费用估算 PAGEREF _Toc417387770 \h 17 HYPERLINK \l _Toc417387771 5.3资金的来源渠道与方式 PAGEREF _Toc417387771 \h 18 HYPERLINK \l _Toc417387773 5.4方案比较 PAGEREF _Toc417387773 \h 19 HYPERLINK \l _Toc417387775 6.项目财务评估 PAGEREF _Toc417387775 \h 21 HYPERLINK \l _Toc417387776 6.1资金流动计划 PAGEREF _Toc417387776 \h 21 HYPERLINK \l _Toc417387777 6.2投资收益率 PAGEREF _Toc417387777 \h 21 HYPERLINK \l _Toc417387778 6.3财务净现值 PAGEREF _Toc417387778 \h 21 HYPERLINK \l _Toc417387779 6.4财务内部收益率 PAGEREF _Toc417387779 \h 22 HYPERLINK \l _Toc417387780 6.5投资回收期 PAGEREF _Toc4