房产最高额典当合同.DOC

PAGE 7 房产最高额典当合同 合同编号： 签约时间： 年 月 日 当 户： (以下称甲方） 身份证号： 地 址： 电 话： 典 当 行： （以下称乙方） 法定代表人： 地址： 电话： 合同双方为确立典当关系，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关法律、法规、规章，经协商一致，特在当票、续当票外签订本合同，共同履行。 第一条 关于典当 （一）典当种类 本次典当为最高额抵押典当。 （二）典当金额 最高典当金额为人民币（大写）： 元整，人民币(小写）： 元整。本合同项下当金实行“一次核定、随用随借、总额控制”，在本合同约定的典当期间和最高典当金额内，不再逐笔办理抵押登记手续，亦不再另行签订典当合同，每笔当金的具体数额、当期等内容以当票为准。 （三）典当期间 典当期间自 年 月 日起至 年 月 日止。 （四）当金支付 双方办理完与典当有关的包括抵押登记等各项手续之后，乙方即向甲方支付当金，也可以根据甲方要求分期支付当金。 （五）月综合服务费率： 根据甲方所提供抵押物的地理位置、状况、质量等实际情况，执行典当月综合服务费为 %（综合费用预先扣除），月利率为 %。 （六）续当 经甲、乙双方协商同意可以续当。在典当期内及典当期限届满后5日内办理续当手续，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费和前期利息。届时双方另行签署《续当凭证》，本合同约定的事项在续当期间继续有效，不需另行签订新的合同，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方的要求办理相关登记手续。 （七）赎当 1、正常赎当 典当期限届满，甲方应当结清当金及应缴的利息，并在期限届满5日内办理赎当手续赎回当物。 2、提前赎当 在典当期内，甲方可提前归还部分或全部当金。对提前归还的当金本金，根据合同约定的利率、综合费率和用款金额按实际天数分段（5天、15天、1个月）计收利息和综合费用（如不足5天按5天计收，超过5天不足15天按15天计收，超过15天不足1个月按1个月计收）以及实现债权和抵押权相关费用（包括但不限于律师费、评估费、诉讼费等）。 3、逾期赎当 （1）甲方于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，应当偿还当金本息，支付逾期期间的综合费用、利息，并且自逾期之日起按典当本金的日万分之五收取违约金。 （2）甲方应以下列顺序偿还逾期当金及相关费用： 支付为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限于公证费、律师费、评估费、诉讼费、拍卖费等）； 清偿甲方所欠乙方的违约金等； 清偿甲方所欠乙方的逾期期间的当金利息、综合费用； 清偿甲方所欠乙方的典当期或续当期的当金本息、综合费用。 （八）绝当 典当期限或续当期限届满后，甲方应在5日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当或未获准续当的即为绝当，乙方有权依照《典当管理办法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定对绝当物进行变卖或拍卖，所得价款用以偿还本合同项下的典当本金、利息、违约金和乙方为收回当金而处分抵押物所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用，剩余部分退还甲方，不足部分向甲方追索。 第二条 关于抵押 甲方以其有权处分的房产为本次典当作抵押担保。 （一）抵押物为：房产。 （二）地理位置 抵押物座落于: 。 （三）抵押物权属证件号及面积 抵押物权属证件号为 号，建筑面积为 ㎡。 （四）其他情况： （五）订立本合同的同时必须到 区房管局办理房产抵押登记手续，费用由甲方承担。 第三条 甲方的权利和义务 （一）有权按合同约定取得和使用当金。 （二）按时归还当金、依约支付费息等。 （三）甲方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产、变更法定代表人或主要负责人以及其他足以引起