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世纪花苑十六号高层住宅楼施工组织设计 一、工程概况 1、总述 此项工程为忻州市宏泰房地产开发公司世纪花苑十六号高层住宅楼，该工程位于忻州市七一北路。地上十一层为住宅，地下一层。 此项工程建筑面积：总建筑面积10852.00㎡，其中地上9977.58㎡，地下874.42㎡。 建筑高度：地下室层高为2.7米，地上一至十一层为3米，电梯机房为4.2米，水箱间为3.9米，室内外高差为0.9米。 防水等级：屋面防水等级均为Ⅱ级。地下室防水等级均为二级。耐火等级为二级 抗震烈度及使用年限：抗震设防烈度为8度；设计使用年限为50年。 结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 墙体工程：地下室外墙为防水混凝土墙200厚，内墙采用混凝土墙200厚，内隔墙实心砖墙用M10水泥砂浆砌筑。地上部分外墙为混凝土墙200厚，内墙采用混凝土墙200厚，填充墙为加气混凝土砌块。管井包砌墙采用120厚加气混凝土砌块。 2、建筑 （1）楼地面：水泥砂浆楼地面，低温辐射采暖地面。水泥砂浆楼面，低温辐射采暖楼面。 （2）内墙：水泥砂浆墙面，粉刷石膏砂浆墙面，釉面砖墙面。 （3）顶棚：水泥砂浆顶棚，粉刷石膏砂浆顶棚，铝合金龙骨条形板吊顶。 （4）外墙：聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙面。 （5）防水防潮：地下室底板及外墙均作全防水处理，底板及外墙均为抗渗砼，等级S6，在地下室外墙及底板下做一道4厚SBS改性沥青防水卷材。 屋面设两道防水层，1.5厚合成高分子涂膜防水一道，1.2厚合成高分子卷材防水一道。 （6）保温及节能：外墙保温为外保温方式，剪力墙部分采用钢丝网架聚苯乙烯泡沫塑料板现浇砼外墙保温系统，即将保温材料置于剪力墙外模板内侧，与剪力墙一次浇筑成型。屋面采用30厚挤塑聚苯板。 3、结构设计 （1）基础形式为现浇梁板式基础，结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙结构。 （2）主要结构材料 ①钢筋：采用HPB235级钢（φ）；HRB335级（Φ）； ②砼强度等级 基础垫层C15素砼；基础底板C35；-1层梁、板、楼梯C30，墙C35；1层～4层梁、板、楼梯C25，墙C30；5层～顶层梁、板、楼梯、墙均为C25；构造柱及其它为C20混凝土。 ±0.000m以下砼基础底板及地下室墙砼采用防水砼，抗渗等级S6。 ③砌体：±0.000以下MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上加气砼块，M5混合砂浆砌筑。 （3）钢筋接头形式：剪力墙暗柱的纵向受力筋d≥Φ20采用剥肋滚轧直螺纹连接和锥螺纹连接，竖向采用电渣压力焊，水平采用闪光对焊，其余采用焊接或绑扎接头。 4、给排水设计 本工程设有室内给水系统，室内排水系统，室内消火栓给水系统。 （1）室内给水系统 本工程水源来自市政给水管网，管网系统采用下行上给式供水管网。给水立管、干管采用内筋嵌入衬塑钢管，给水支管采用PP-R管。衬塑钢管用专用管件卡环连接，PP-R管为热熔连接。与设备、阀门、水表等连接时，采用专用管件或法兰连接。 （2）市内排水系统 生活污水和废水合流排放，地下二层设集水坑采用潜污泵提升排放。 污水管采用机制排水铸铁管，橡胶圈密封，不锈钢卡箍卡紧。与潜污泵连接的管道均采用涂塑钢管，沟槽或法兰连接。 （3）室内消火栓给水系统 室内消火栓管网呈环状布置，配置消火栓给水系统增压稳压装置一套。消火栓给水管道采用涂塑钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需要拆卸部位采用法兰接头。 （4）、采暖通风设计 采暖热媒来自集中供热换热站，采暖热媒为60℃/50℃低温热水。户内为低温热水地板辐射采暖系统，立管采用双管下分异程式采暖系统。采暖干管及共用立管为镀锌钢管，螺纹连接。户内采暖辐射在垫层内的管采用PE-X（交联聚乙烯）。 5、电气设计 本工程包括电力配电系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电视、电话及可视对讲系统。 （1）供电设计 本工程用电等级为二级，由室外变电室引380/220低压电源进入配电室，配电室低压配电接地形式采用TN-C-S系统。采用放射式和树干式结合的供电方式，其中动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。消防设备用电等级二级负荷采用双电源末端互投。 （2）防雷 本工程为三类防雷建筑。建筑物内竖直敷设的金属管道及金属物的顶端与避雷带，底端与等电位端子连接。接地保护采用TN-C-S系统，各接地系统共用基础钢筋网片作为接地体。 二、施工部署 1、施工目标 工期：2007年12月30日开工，2009年12月28日竣工，工期730天。 质量：确保合格率100%，质量控制资料同步、齐全、规范。 安全：杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率≤6‰，争创省级安全文明优良工地。 环保：无噪音污染、无污水乱流、无粉尘乱飞。 2、施工组织机构 本工程实行项目法施工，由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、技术员、质量员、安全员