建筑工程计量跟计价第一节绪论.pptVIP

建筑工程计量与计价 提到基本建设最容易联想到的就是造房子、修路、建桥梁、开隧道等，这些人类改造环境的活动都要有一定的投入，那么需要多少投入能把一栋房子造好，把一条路铺好？这里就存在一个算账的问题，由于这些活动投入比较大，资金数量大，资源消耗大，操作技术专业化强，他们的算账问题也就比较繁杂，由此衍生出一门专业--工程造价。 每一项工程的开始都要经过大量的前期准备工作，在不同的时期，都要有资金额度的数量计算，这些工程造价的数额都是一样的吗？ 第一章 绪论 第一章 绪论 1.1 概述 1.2 基本建设预算 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 1. 建设项目的分解 建设项目：按照一个总体设计进行建设的，由一个或几个工程项目组成，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值，经济上实行统一核算，行政上实行独立的建设工程； 单项工程：一般也称为工程项目，它是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目； 单位工程：作为单项工程的组成部分，单位工程也具有独立的设计文件和独立的施工图，但建成后不能独立发挥使用功能、效益； 分部工程：是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目； 分项工程：将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 建设程序：对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。 基本建设程序是建设项目从筹划建设到建成投产必须遵循的工作环节及其先后顺序。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 1）项目决策阶段 项目建议书阶段： 项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目承建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。 项目建议书要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 1）项目决策阶段 项目可行性研究阶段： 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 可行性研究是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 1）项目决策阶段 项目可行性研究阶段： 可行性研究必须从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，以确定建设项目是否可行，为正确进行投资决策提供科学依据。 项目的可行性研究是对多因素、多目标系统进行的不断的分析研究、评价和决策的过程。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 2）勘察、设计阶段 将设想变成蓝图的过程，是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排，是建设计划的具体化，把先进技术和科技成果引入建设渠道，是整个工程的决定性环节，是组织施工的依据，直接关系着工程质量和将来的使用效果。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 2）勘察设计阶段 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 3）建设期 建设准备阶段 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 3）建设期 建设施工阶段： 将设计方案变成工程实体的阶段。 施工前要落实好施工条件，做好各项生产准备工作，认真做好施工图纸会审工作，明确质量目标。 施工过程中，严格按图和按施工顺序合理组织施工。 1.1 概述 1.1.1 基本建设程序 2. 基本建设程序 3）建设期 竣工验收阶段： 全面考核建设成果、检验设计、工程质量。 目的： ①检验设计和工程质量，及时发现问题； ②建设单位对验收合格的项目可以及时移交固定资产，使其由建设系统转入生产系统或投入使用； ③总结经验教训，以便改进工作。 1.1