标杆房企住宅工程施工操作细则.docVIP

住宅工程施工操作细则（一） 第一部分 土建及室外工程 第一条 屋面工程 一、 屋面施工做法 1. 上人平屋面构造做法：（露台） （1） 10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆 （2） 撒素水泥面（洒适量清水） （3） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （4） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3） （5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚 （6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平 （7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250 （8） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚） （9） 钢筋混凝土屋面板 2. 非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面） （1） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （2） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3） （3） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚 （4） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平 （5） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250 （6） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚） （7） 钢筋混凝土屋面板 3. 非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面） （1） 15厚1：2水泥砂浆粉面抹光 （2） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （3） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平 （4） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250 （5） C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚） （6） 钢筋混凝土屋面板 4. 种植土屋面：（汽车库顶板） （1） 250-400厚种植土 （2） 聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50 高 （3） 80厚粒径15-20陶粒排水层 （4） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢 筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄 处20厚 （6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平 （7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250， 卷起至少250 （8） 20厚1：2水泥砂浆找平 （9） 钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1% 5. 广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分） （1） 50厚广场砖面层 （2） 10厚1：1水泥砂浆结合层 （3） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋 必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （4） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定 （5） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平 （6） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250， 卷起至少250 （7） 20厚1：2水泥砂浆找平 （8） 钢筋混凝土屋面板 6. 植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分） （1） 100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实 （2） 30厚砂土垫层 （3） 50厚粒径15-20陶粒排水层 （4） 40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋 必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏 （5） 体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150 （6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平 （7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250， 卷起至少250 （8） 20厚1：2水泥砂浆找平 （9） 钢筋混凝土屋面板 二、 找平层施工 1. 找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。 2. 找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏封堵。 3. 细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。注意加强养护。 三、卷材铺贴 1． 屋面施工时须注意天气变化，