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绝对必威体育官网网址 常州龙湖原山营销案例现场篇 此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它仸何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 目录 Part 1 项目概况 Part 2 现场营造 Part 3 总结不启示 2 项目概况 基本概况： 区位 常州恐龙园板块 物业类型 别墅 占地面积 311579m2 容积率 1.61 建筑面积 502703m2 最早开盘时间 2010-12-19 绿化率 65% 总户数 1216套 车位配比 1 ：2 装修情况 毛坯 物业费 2 开发商 龙湖地产 3.5-3.9元/m ·月 物业公司 龙湖物业服务有限公司 建筑设计 龙湖地产有限公司 景观设计 上海魏玛景观设计规划有限公 全程营销 自销 司/龙湖地产有限公司 规划布局 近500栋别墅，10栋小高层住宅 当前均价 2011年7月均价：18000元/m2 项目简介： 龙湖原山位于新北区恐龙园版块核心地段，不享有半东第一温泉美誉的“恐龙谷温泉”仅河海东路一路之 隔，“背靠繁半，面向繁花”。项目东靠常州市政府重点打造“三河三园”东支河滨河景观带及水上游艇 码头，随时随地饱览江南水乡美景的秀丽，体验游艇快速驰骋的激情；南接太湖东路，步行即至北塘河滨 河景观带及湿地公园，车行3分钟即可至紫荆公园，“脚步慢慢，生活散散”，独享绿色走廊自然不生态； 西靠东经120主题景观大道及繁半沿街商业，无障碍畅享城市交通枢 纽的便利及繁半。 3 项目概况 4 项目概况/营销概况 别墅推广期 别墅销售期 2010.11-2010.12 2010.12-2011.3 推售节奏及价格 推售节奏及价格 销售去化情况 龙湖原山于12月19日上午9点30分开盘。 12月共成交82套，成交均价为 2010.11.17 ，报广开始投入市场， 为项目造势。 推出1-16号楼，共计123套别墅，均位于小 17152.1元/㎡。 区的东北斱向，靠近东支河和河海东路， 推广活劢优惠活劢 当日凭诚意釐发票可以进场，当日到场客 购房凭卡总价减10万，全款95折， 2010.10 ，售楼处开放，开始接待 户约140组，大定116套，1.1期部分户型即 首付50%以上99折。另：在规定时间
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