盛华豪庭质量通病控制方案.docxVIP

盛华豪庭二、三标段 工程质量通病 工程质量通病 控制及预防 编制人： 审核人： 审批人： 南通精诚建设项目管理有限公司 一、工程概况： 工程名称：盛华豪庭二、三标段 建设单位：南通盛华置业有限公司 监理单位：南通城市建设监理咨询有限公司 设计单位：南通勘察设计有限公司 施工单位：南通精诚建设项目管理有限公司 概况：海门市盛华豪庭工程位于南海路路南，浦江路路东，由2栋18层，4栋24层及东西辅楼组成，其中主楼地下室为2层，人防地下室为1层，本工程地下室为框架剪力墙体系，±0.000以上为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度6度，设计年限50年，属一类高层建筑，耐火等级1级。刚性防水与卷材防水相结合防水屋面，防水等级Ⅱ级，耐用年限15年，地下室底板采用结构自防水,地下室外墙防水采用防水涂料，防水等级二级。 二、编制依据： 《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005） 三、一般质量通病控制： 1、钢筋工程 A、问题：墙、柱插筋偏位 控制及预防：绑扎在层钢筋前，应用经纬仪投点或吊线锤确定插筋位置，注意分派尺寸，留出插筋位置。在伸出部位加一道临时箍筋或临时水平筋，再按图纸要求固定，浇捣混凝土时，派专人检查，校正。错位不严重时，可采用“位移：长度＝1∶6”的方法校正。 B、问题：粱、柱核心部位箍筋遗漏 控制及预防：相当部分梁柱节点，如查柱梁钢筋绑扎就位完毕，将无法绑扎柱核心部位的整个环箍，在梁钢筋就位前穿套就位开口箍，采取带弯钩的30d搭接绑扎或单面8d。 C、问题：楼板超厚 控制及预防：按钢筋结构图，主次梁交接部位钢筋重叠，该节点势必楼板超厚，采取措施或与设计协调解决此设计问题。 D、问题：暗柱外伸钢筋位置偏差 控制及预防：所有外伸钢筋均加一至二道临时箍筋或引铁，插筋根部均应正确电焊固定。 E、问题：抗震要求不符 控制及预防：严格第一道箍筋离楼面5cm。 F、问题：矩形钢筋成形后拐角面为90度，或两对角线长度不相等 控制及预防：成型时注意操作，误差超过质量标准允许值时，对于一级钢筋可调直，返工一次。 2、模板工程 A、问题：墙、柱、梁节点混凝土几何尺寸不准 控制及预防：严格控制本工程墙、柱、梁混凝土“颈缩”或爆模，出节点连接大样模板图，减少木模镶拼，保证侧模安装牢固。 B、问题：平顶阴角夹模板 控制及预防：本工程楼板底模采用镀塑木夹板，搁置时离梁边约5-10mm，以利拆除。 C、问题：扶梯建筑与结构不统一 控制及预防：在施工准备阶段，木工翻样绘出梯模板加工，以定型的模板来保证准确度。 D、问题：爆模，楼梯间踏步侧模爆模 控制及预防：严格按模板计算书设置对拉螺栓，对拉螺栓限位须电焊牢固，尺寸一致。楼梯三角档处利用钢丝网固定在踏步侧模内侧，浇捣混凝土时须减少三角部位侧压力。 E、问题：墙体门窗及预留洞口位置不正确 控制及预防：正确测设洞口中心位置和几何尺寸，洞口周边木框固定牢固。 3、混凝土工程 A、问题：墙、柱、根部吊脚夹渣 控制及预防：墙、暗柱部分设置门子板，以供清理垃圾用；混凝土浇灌前施工缝处铺设50-100mm同标号砂浆接浆；第一次混凝土浇筑厚度严格控制在50cm内，并加强振捣。 B、问题：楼梯施工缝 控制及预防：消除传统的扶梯施工缝“上三步”“下三步”老概念，按梁处理设置在跨中1/3范围内，且垂直板底，木工施工期间，常有刨花及锯末等垃圾积存于施工缝，混凝土浇灌前清除施工缝垃圾及凿除疏松混凝土。 C、问题：麻面 控制及预防：模板面清理干净，涂刷模板脱模剂要均匀，木模在浇捣混凝土前，用清水充分浇水湿润，缝隙堵严，防止漏浆。墙、柱部位混凝土必须分层振捣密实，严防漏振。 D、问题：露筋 控制及预防：浇捣混凝土前，检查钢筋位置和混凝土保护层的厚度，垫块适量可靠，竖立钢筋采用埋有铁丝的垫块。露筋位置混凝土残渣用清水冲洗干净，湿润后用1∶2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深时，将松动的混凝土清凿干净，充分湿润后，用高一级标号的细石混凝土捣实，认真养护。 E、问题：蜂窝 控制及预防：混凝土浇拌时，严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确，混凝土应拌和均匀。暗柱、墙、板浇捣混凝土前，对模板下口不严密部位先作80mm 宽找平层，嵌入柱、墙体不起过10 mm。开始浇混凝土时，底部用与混凝土同质的砂浆接浆50-100mm。捣实混土时，插入振动棒移动间隔不大于其作用半径的1.5倍，为确保上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝±50mm。平板式振捣器在相邻两段这间应搭接30-50mm。混凝土有小蜂窝时，先用清水冲洗干净，然后用1∶2水泥砂浆修补。如大蜂窝，则先将松动石子剔除，扩口呈喇叭形，再用清水湿润，用高一级细石混凝土捣实，加强养护。 F、问题：孔洞 控制及预防：在预留孔处，应两侧同时下料，振动棒采用一定倾斜角插入，操作时快插慢拔。扎洞处理时，须