某物业服务有限责任公司章程1.docVIP

PAGE PAGE 5南宁市老兵房产物业管理有限责任公司章程第一章总则 第一条为规范公司的行为，保障公司股东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况，特制定本章程。 第二条公司名称：南宁市老兵房产物业管理有限责任公司 公司住所：南宁市壮锦大道23号绿城印象2号楼C座0101房? 第三条公司由以下股东共同投资组建：姓名 ××× 身份证号码： 姓名 ××× 身份证号码：姓名 ××× 身份证号码：  第四条公司依法在南宁市工商行政管理局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为10年。（以登记机关核定为准）。 第五条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第六条公司应遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会公共利益，接受政府有关部门监督。 第七条 公司的宗旨：公司的宗旨和主要任务是通过合理有效地利用股东投入到公司的资产，使其人民代表大会创造出最佳经济效益，目的是发展经济，为国家提供税利，为股东奉献投资效益。第二章经营范围第八条 经营范围：物业管理、信息咨询、室内外装饰装修、房屋租赁、水电工程安装与维修、建材、五金交电、日用百货、绿化、家政服务。? （以登记机关核定为准）。第三章注册资本及出资方式第九条 公司注册资本为人民币伍拾万元。  第十条公司各股东的出资方式和出资额为：（一）×××以现金出资，为人民币15万元，占30％。（二）×××以现金出资，为人民币20万元，占40％。（三）×××以现金出资，为人民币15万元，占30％。 第十一条股东应当足额缴纳各自所认缴的出资，股东全部缴纳出资后，必须经法定的验资机构验资并出具证明。以非货币方式出资的，应由法定的评估机构对其进行评估，并由股东会确认其出资额价值，并依据《公司注册资本登记管理暂行规定》在公司注册后1个月内办理产权过户手续，同时报公司登记机关备案。第四章股东和股东会第十二条股东是公司的出资人，股东享有以下权利：（一）按出资额所占比例享有股权和分取红利；（二）参加股东会并按出资比例行使表决权；（三）有选举和被选举执行董事、监事权利；（四）有查阅股东会议记录和财务会议报告，监督公司经营的权利；（五）有依法律和本章程规定转让股权和优先购买其他股东转让的股权以及公司新增资本的权利；（六）有依法分得公司解散清算后剩余财产的权利；（七）有参与修改章程的权利。 第十三条 股东负有下列义务：（一）缴纳所认缴的出资；（二）依其所认缴的出资额承担公司债务；（三）公司办理工商登记后，不得抽回出资；（四）遵守公司章程规定。 第十四条公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构。 第十五条股东会行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换执行董事，决定执行董事的报酬；（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬；（四）审议批准执行董事的报告；（五）审议批准监事的报告；（六）审议批准公司的年度财务预、决算方案；（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（九）对发行公司债券作出决议；（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；（十一）对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议；（十二）修改公司章程。 第十六条股东会的议事规则如：（一）股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或变更公司形式作出决议，须全体股东同意通过。（二）股东会会议一年召开一次。当公司出现重大问题时，代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事或者监事，可提议召开临时会议。（三）修改公司章程的决议须全体股东同意通过。（四）股东会由股东按照出资比例行使表决权。（五）股东会会议由执行董事召集并主持。召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。股东会应对所议事项的决议作出记录，出席会议的股东应在会议记录上签名。 第十七条公司设执行董事，由股东会议选举产生，执行董事对股东会负责。执行董事行使下列职权：（一）负责召集股东会，向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案。（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）公司的利润分配方案、弥补亏损方案；（六）制订公司增加或减少注册资本的方案；（七）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；（八）决定公司内部管理基本设置；（九）聘任或解聘公司经理；根据经理提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决