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网络经济对房地产经济影响 　　摘要：网络作为一个开放的平台，提供大量资料共享，无论是信息的全面性，还是深度性，还是从信息存储的时间上，空间的便捷利用上，都改变了原先大量的劳动力生产力投入，同时带动了技术的进步，一系列相关制度的改变，以及由此引发的市场对房地产这一产业的影响。人们从开始的对房地产行业的白茫，无知，到现在对房地长相关知识的清晰了然，诚然，网络经济在推动房地产行业的发展这方面起着不可估量的作用。 　　关键词：网络经济；房地产经济；信息共享；推动 　　中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）02-0-01 　　随着第三次科技革命的到来，信息的飞速发展与互联网的全球蔓延，网络经济这一新兴名词出现了。这一起源首先出现在20世纪90年代的大洋彼岸的美国，而后互联网作为信息技术的代表，经其创新发展，引发了一场震动全球的深刻变革，而这一变革也同时导致了社会领域和经济领域的深刻变革。对网络经济广义的理解，它是属于新经济范畴的，可以看做是一种与农业经济和工业经济相照应的新型态的社会经济；对其狭义的理解，网络经济就是互联网经济，互联网经济就是网络经济。 　　一、网络经济 　　明确的来讲，网络经济是一种借助于计算机网络作为其发展基础，从而在这一基础上进行生产、分配、交换和消费这些活动的经济关系。这必然不可或缺的是高科技的支持，以及知识和创新技术这一关键灵魂。在科技，信息网络的笼罩下，知识经济全球化出现，有着信息化和全球化这两大趋势，而这也得益于网络这一中间桥梁。作为知识经济的一个具体形态，网络经济随之出现，而且正在飞速的参与到人们的社会经济生活。深化对网络经济以及知识经济的认识，有利于帮助我们更好利用发展网络经济，无论是在经济上还是社会上，都将使人们受益无穷。 　　不可忽视的是，网络经济是一场极具影响力的经济革命。经济革命带来的革命，关系到我们的生产力，生产关系的发展变化，知识储备也相应的发生变化。通过这些要素的重新组合，网络经济极大限度地挖掘出社会的生产潜力。我们的互联网络信息也将之前??知识积累方式和储备方式进行了改革。这个完整的社会的知识体系，也形成一个整体存在。 　　作为网络经济发展的媒介，互联网也正日新月异的发展，这直接导致了网络经济发展不可扼制的速度。这一新兴载体，可以储存大量的信息，也可以迅速传播大量的知识，经济发展不再是受时间、地点、空间、深度、广度等各种因素的影响，发展更加自由，也因此网络经济的发展势必是相应的影响其他经济，其他行业的发展。比如对现在朝阳产业，中国的房地产行业，也产生了深刻的影响。 　　二、房地产经济 　　对于我们现在的国民经济来说，房地产行业已然成为一个重要的行业，对于我们重要的国民经济发展来说是有相当重要的意义的。房地产行业并不单单是独立的，涉及到了众多方面，带动系数高，无论是经济方面，还是我们的社会方面，都有着很大的促进作用。 　　改革开放以来，我国经济持续发展，也同时出现了一些新兴行业，房地产行业兴起，随着我们的社会主义经济体制的不断完善确立，这一新兴行业逐步发展起来，其发展可以划分为： 　　起步阶段：这个阶段是1978—1991年。这一时期，各行各业繁荣发展，房地产行业也开始出现。1987年—1989年，这一时期，房地产行业开始走上繁荣道路，而后国家出台了 多项相关政策，鼓励支持发展房地产，大批投资涌入，有效地激活了房地产市场。 　　过热阶段：1992年，小平同志在十四大三中全会上通过了《社会主义市场经济体制若干问题的决定》，大力地推动了经济体制的改革，也进一步的发展了我们的市场经济，国民经济在这个时期呈现快速增长的趋势。到1993年，我国的房地产进入了顶峰的繁荣阶段。 　　调整阶段：1993年下，中国经济出现了发展过热而直接导致的严重的通货膨胀，国家立刻调整政策，进行了适度从紧的宏观调控，而这次调控主抓房地产业，在这一调控下，房地产行业开始回落，出现了衰退时期，而后一系列的政策调整，房地产行业进入了消停阶段。 　　回升阶段：1998年，针对经济放慢增速的趋势和金融危机，党和国家调整政策，做出了适时扩大内需的决策，并把住房这一问题作为主要内容，到1990左右，房地产经济稳定增长。 　　高速发展阶段：到2005年左右，适婚人口，以及中层消费人群试图更换住房等条件下，住房需求达到一个高峰期。 　　衰退阶段：到2011年，这一时间，婴儿潮较多，住房需求趋势变缓，平稳发展是这一时期的主要状态，到2020年以后，人口可以支撑房地产能力会越来越弱，因此房地产将进入一个衰退阶段。 　　而房地产领域内的生产力生产关系也将会在网络经济的影响下，发生一系列的变化，这些变化因素都将影响房地产行业经济的发展。 　　三、网络经济对房地产经