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“房贷荒”原来只是放款慢因利润不高 多家银行完全停止发放房贷！房市迎来类似的说法近日在各地房地产市场中不断流传。那么，北京市场上，银行是否已经完全停止发放房贷？记者昨日走访多家银行获悉，目前北京的房贷仍然可以正常申请，且部分银行针对首套房还可给出利率折扣。但由于临近季末资金紧张，部分银行房贷发放的时间有所延迟。银行业人士也表示，由于利润不高，房贷已不是银行的首选贷款。 房贷暂停？没有啊！ 听说最近银行把房贷都停了？那我现在买二手房还能申请贷款吗？昨天一大早，家住立水桥附近的市民李女士就找到了小区门口的房屋中介。因为已经看中了一套二手房，李女士生怕自己的贷款会受到房贷荒的影响。 房贷暂停？没有啊！昨日下午，农业银行朝阳区支行个人贷款部门一位工作人员否认了这一传闻。她表示，目前房贷不仅可以申请，而且根据申请人的征信情况和各方面资质，贷款利率最低还可以下浮到基准利率的90%。 中国银行客服人员则直接表示，目前银行额度还比较充裕，因此贷款可以随时申请，放款时长大概一个月。随后，记者又采访了交通银行、工商银行、光大银行等多家银行，银行方面均表示没有停止房贷发放。 放款时间普遍需两个月 难道所谓的房贷荒只是空说？答案却并没有那么简单。 你要是作为单独的贷款申请人去问，银行肯定告诉你能申请。但是房贷现在确实不好办，多长时间能批下来还是未知数。某知名房产中介回龙观(社区网论坛商铺)店负责人刘先生表示，近期能够明显感觉到一些银行收紧了房贷发放的速率和额度。我们也没办法，只好找手头额度松一点的银行。 记者在采访中发现，放款时间确实成为银行房贷业务的重点词之一。而且，放款时间放缓也成为近期多家银行的共同选择。 要是正常情况下，从申请房贷到放款需要1个月左右，但如果赶上额度限制，最慢需要2个月左右。工商银行新街口支行一位工作人员表示，目前无法预测一笔房贷的放款时间。浦发银行一位工作人员则表示，由于临近年底，贷款额度所剩不多，目前放款的时间长度不敢保证。 交通银行劲松支行的一位工作人员给出的放贷时间更长一些，他表示，正常情况下从申请到放款需要2个月至3个月，但是由于额度限制，目前也不敢保证不会超过这个时间。 房贷虽好却非最赚钱 即便是没有发生房贷荒，目前想要申请房贷也并不是轻松简单的事。作为优质贷款的代表，在相当长的时间里，房贷都是各家银行争抢的重点业务。为什么昔日的香饽饽现在却失去了吸引力？ 房贷确实是优质贷款，但房贷并不是最赚钱的产品。一位国有大行个贷部负责人表示，部分银行暂停房贷业务是基于利润考虑。举个例子，发放二套房贷，利率也不过是在基准利率基础上浮10%；但如果是发放给企业做经营贷款，虽然风险更高，但上浮利率甚至能达到30%。这位负责人表示，银行在利润压力大的背景下，当然会选择利润高的产品。 住房按揭贷款不仅利润低，在通胀预期下，10年以上的中长期贷款对商业银行来说并不是一笔划算的买卖。而且每家银行的业务侧重点不同，部分银行的业务重点方向就是中小企业贷款，在同质化经营较明显的大背景下，把业务做专也是很好的方向。该负责人补充道。 多傢銀行完全停止發放房貸！房市迎來類似的說法近日在各地房地產市場中不斷流傳。那麼，北京市場上，銀行是否已經完全停止發放房貸？記者昨日走訪多傢銀行獲悉，目前北京的房貸仍然可以正常申請，且部分銀行針對首套房還可給出利率折扣。但由於臨近季末資金緊張，部分銀行房貸發放的時間有所延遲。銀行業人士也表示，由於利潤不高，房貸已不是銀行的首選貸款。 房貸暫停？沒有啊！ 聽說最近銀行把房貸都停瞭？那我現在買二手房還能申請貸款嗎？昨天一大早，傢住立水橋附近的市民李女士就找到瞭小區門口的房屋中介。因為已經看中瞭一套二手房，李女士生怕自己的貸款會受到房貸荒的影響。 房貸暫停？沒有啊！昨日下午，農業銀行朝陽區支行個人貸款部門一位工作人員否認瞭這一傳聞。她表示，目前房貸不僅可以申請，而且根據申請人的征信情況和各方面資質，貸款利率最低還可以下浮到基準利率的90%。 中國銀行客服人員則直接表示，目前銀行額度還比較充裕，因此貸款可以隨時申請，放款時長大概一個月。隨後，記者又采訪瞭交通銀行、工商銀行、光大銀行等多傢銀行，銀行方面均表示沒有停止房貸發放。 放款時間普遍需兩個月 難道所謂的房貸荒隻是空說？答案卻並沒有那麼簡單。 你要是作為單獨的貸款申請人去問，銀行肯定告訴你能申請。但是房貸現在確實不好辦，多長時間能批下來還是未知數。某知名房產中介回龍觀(社區網論壇商鋪)店負責人劉先生表示，近期能夠明顯感覺到一些銀行收緊瞭房貸發放的速率和額度。我們也沒辦法，隻好找手頭額度松一點的銀行。 記者在采訪中發現，放款時間確實成為銀行房貸業務的重點詞之一。而且，放款時間放緩也成為近期多傢銀行的共同選擇。 要是正常情況下，從申請房貸到放款需要1個月左右，但如果趕上額度限制