保安协议-新乡医学院三全学院.DOC

保安管理服务协议 甲方： 新乡医学院三全学院 乙方：新乡市富祥物业管理有限公司 甲 方： 新乡医学院三全学院 乙 方：新乡市富祥物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经双方协商，遵循公平、合理的原则，就甲方委托乙方提供保安管理服务事宜达成如下协议： 一、甲方同意将本单位xxxxxx保安管理服务工作委托给乙方，乙方按照合同所列范围和标准要求开展日常工作，并向甲方提供一流的安保服务。 二、区域划分、服务费总额及付款方式 1、区域划分 编制x人（人员分配：门岗、巡逻岗、监控室） 2、每月人员费用共计：大写金额xxxxxx整（小写：xxxxxx元）折合人均费用为 xxxxxx元/人/月（以下简称“人均月费用”）。 3、每月5日前，乙方提供人员工资单明细及开具发票，甲方于每月25日支付乙方上月（内保）管理服务费。 三、服务期限 服务期限从 20xx年 x 月x日起至 20xx年 x月 x 日止。 合同期满后，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，乙方有权以不高于本合同价格标准的条件签订。 四、保安的服务范围： 1、甲方委托乙方，对双方确认xxxxxx目标、区域（大门门卫；院内治安巡逻；消防控制室和电子电视监控室等执勤点）实施管理（内保）服务，做好防火、防盗、防破坏等工作，维护甲方正常的教学、科研、工作、生活秩序，确保甲方公共财产和师生员工人身财产安全。 2、乙方必须按照新乡医学院三全学院门卫制度、治安管理制度等要求严格执行，并且接受甲方对乙方各个岗位职责履行情况和内保纪律遵守情况的监督检查。 五、人员素质要求 1．所聘用人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，持证上岗。熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 2.知法，懂法，依法办事，灵活执行校园保安整体方案。严禁使用品行不端、有违法犯罪记录、童工等人员。 3．主要管理人员应具备大专以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的物业管理培训。 4．保安人员个人素质条件：文化程度初中以上，年龄18~45周岁（退伍军人最佳），身体健康，体貌端正。（需提供人员身份证复印件、体检表、公安机关的无违法乱纪证明），学院保卫科留存。男保安比例占70%，女保安比例占30%。 5．所聘人员应模范遵守校园管理各项规定。 六、甲乙双方的权利义务 1、甲方的权利及义务 （1）乙方必须服从甲方的领导和管理 （2）人员招聘、聘用时应经双方认可，方可录用。 （3）甲方应尊重乙方物业公司人员的工作，支持、配合乙方管理人员在职权范围内正常履行职责。 （4）甲方需为乙方提供值班室、各类制式登记本、以及相关的执勤必用品。 （5）甲方需为乙方提供内保人员宿舍、床。 （6）甲方有权利对乙方实际用工人数进行检查监督，如发现乙方降低工作标准或擅自减少岗位用工人数，甲方有权扣除乙方所减少用工人数的工资，并终止同乙方的合作关系。 （7）甲方有权利对（内保）管理人员的工作进行监督、检查和具体指导，甲方如果发现乙方执勤人员脱岗（擅自用无关人员换岗）或其它违纪行为，除向乙方领导反映，要求换人外，甲方对乙方还要进行经济处罚。如发现执勤人员不履行岗位职责，不执行大门秩序管理规定，出现大门外、内乱停放出租车、机动车，小商小贩摆摊经营，外来人员不登记，闲杂人员随便出入，物品外出不管理、不登记，执勤人员空岗、脱岗、睡岗，门前卫生不达标等情况，每发现一人次，扣乙方服务费100元，如果一周内累计违纪3 人次以上，罚款1000元，罚金从当月的（内保）管理服务费中扣除。 （8）甲方将把乙方的罚金全部用于奖励费用。奖励那些工作责任心强，师生满意的内保人员和关键时刻能挺身而出、保护师生人身和财产安全与违法犯罪分子勇于斗争者。 （9）因乙方（内保）管理人员故意失职或重大过错造成甲方财产损失，由乙方承担责任（如有电动车、电脑、学院贵重物品丢失，根据发票折旧后赔偿75%损失）。 （10）乙方（内保）管理人员因工作履行职责不力造成恶劣影响者，甲方有权终止合同。 2、乙方的权利及义务 （1）乙方内保人员须具备政治素质高、专业能力强、作风纪律强、责任心强，无任何犯罪记录，经过严格岗前培训。由甲乙双方负责编组，受甲乙双方双重领导。 （2）乙方安排在甲方的内保人员，男队员45岁以下，身高1米70以上，女队员35岁以下，身高1米56以上。 （3）乙方派出的执勤人员在执勤中要着制式警服、警容严整、仪表端庄、挂牌上岗，严格执行甲方各项规章制度。 （4）教育内保人员要坚持文明礼貌，严格依法执勤。除处置违法犯罪事件之外，不得发生与甲方教职工学生或外来人员争吵和肢体冲突等不良行为（禁止保安出手伤人及言