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商铺租赁合约 出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系电话： 经甲、乙双方协商达成如下协议： 甲方现将座落于 租赁给乙方使用。 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。如须续租另行商议。 租金及款方式： 1、该房或铺每年租金为人民币 元整，租金为每年交付壹次（一次性交清）双方签订合同后，乙方应即向甲方缴交第一年租金，以后，每年的租金须提前一个月交清。 2、乙方向甲方交纳押金人民币 元整。押金只是乙方承租本铺期间，作水费，电费及其相关费用的保证金。乙方不得以任何借口为理由，将押金抵作租金之用。否则甲方有权解除合同并收回房屋，押金不退回给乙方。 在租赁期间，乙方方责任： 乙方要负责缴交水费、电费、卫生费等相关费用 2、乙方保持原房屋的结构，水、电或墙、门窗、锁、洗手间完好畅通，等其它设备，不得人为损坏，如有损坏要照价赔偿或修好。 3、乙方不得在房屋内搞违法活动，违者由乙方负全部责任。 4、乙方不得擅自将此铺店转让或转租，但乙方在中途有特殊情况，在不影响甲方利益下，经甲方同意，才能转让给他人管理。 5、乙方要做好清洁工作，不准储存违禁物品，易燃易爆等危险物品和污染物品。 五、违约责任： 1、本合约一经签定，甲、乙双方均不得随意终止合同。 2、乙方合同未满而终止合同的，所交租金和押金不退回。 3、因甲方原因造成本合约不能履行的（除自然灾害），甲方必须要与乙方充分协商好补偿事项并经乙方同意，方可解除合约，收回房屋。 六、期满处理： 1、期满后，乙方应交清水费、电费、卫生费等，和没有损坏房屋及一切设施并请甲方验收和交回锁匙给甲方，甲方验收后押金退回给乙方。 2、乙方逾期不交租金，而又没有与甲方协商，超过拾天期限甲方有权直接开门收回铺面，所交押金不退回，而乙方屋内财物，甲方不负任何损失责任。 3、乙方在房屋租赁期内所发生的一切事故、债权、债务及其它经济纠纷和任何法律责任等到一切损失与甲方无关，由乙方自己承担。 七、此合同为了保障双方权益，尊重事实，确保信任，立据为凭。 八、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效，其有同等的法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 签约日期： 年 月 日