五星级酒店目立项规划设计施工筹备支持性文件.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 8 页 五星级酒店项目立项规划设计施工筹备支持性文件 通过各种合法渠道取得符合规划要求的土地（商业旅馆用地） 核准备案阶段 海口市发改委备案 提供资料（企业固定资产投资项目备案（跨区域）） 1、《海口市企业固定资产投资项目备案申请表（跨区域）》2、项目备案申请报告3、项目建议书或可行性研究报告等其中之一4、企业法人营业执照（复印件，核对原件）5、项目节能登记或评估意见 （二）选择材料：银行资金证明6、土地选址证明或规划选址意见 （市规划局办理；（1）建设单位选址申请函（原件1份），附法人委托书和委托代理人身份证（复印证） （2）《海口市建设项目选址申请表》（原件1份） （3）市政府或发改部门的项目批准文件（复印件1份）核发《建设项目选址意见书》，重点项目核发《建筑工程规划许可证》） （注：以上所有文档材料附PDF、EXCEL等格式文件、图纸内容附CAD格式电子件，并刻录光盘。） 海口市旅游发展委员会备案： 提供材料： 备案申请备案表（2 份）项目建议书/项目可研（内容应包括：1.项目申报单位情况 2.拟建项目性质、规模、投资总额、资金筹措 3.建设用地和相应规划 4.资源利用和能源耗用分析 5.生态环境影响分析 6.经济和社会效果分析） 工商营业执照（原件、复印件各1 份）资信证明（原件、复印件各1 份，提供其一：验资报告/银行资信证明/股东单位出资证明） 场地使用证明（原件、复印件各1 份，提供其一：土地租用证明/土地使用证明/与有土地使用权的单位的合作意向书/规划选址意见通知书/用地预审意见/场地租赁合同/场地转让协议/房产证） 其它相关材料（外商投资批准书、特种行业许可证或批复、租赁合同）。 相关部门关于该项目的相关意见、批复、或会议纪要材料影印件。 海口市环保局环评审批： 提供资料： 预受理： 1、申请表2、项目环境保护审批申请报告3、场地使用证明场地属自有房屋的，提交《房产证》的复印件4、项目地的《建设用地规划许可证》5、项目立项证件、项目建议书或可行性研究报告6、扩建、改建、迁建项目须提交原批准的《海口市建设项目环境保护审批申请表》的批复原件和环境影响报告书、报告表或登记表7、排水管网图8、土地证复印件、《国有土地使用权出让合同》复印件或转让合同复印件9、规划局批准的设计条件复印件及相关材料10、法定代表人证明书、法人身份证复印件、双方或多方营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话11、建设项目的设计方案12、现场两张彩色相片。注：以上证件为复印件的，申请时需提交原件核对。 受理 1、申请审批环评文件的函2、正式环评文件（报告书报批稿）（注：1、以上证件为复印件的，申请时需提交原件核）3、应先进行报建项目预受理，包括材料审查、现场勘察、确定建设项目环境影响评价类别以及按规定进行超容积率、闲置地核查和土地用途审查4、正式环评文件是指经专家评审通过并经过修改后形成的送审报批环评报告书。 海口市水务局水土保持方案审批、取水许可 水土保持审批 1、申请书2、项目建议书批准文件，如果项目建议书与可行性研究报告合并审查的可以提交类似或相关文件3、水土保持方案，编制单位应持有相关的水行政主管部门颁发的《编制水土保持方案资格证书》 取水许可 （一）地下水日取水3000吨以上的取水： 1、取水许可书面申请书，2、填写的《取水许可申请书》，3、经批准的建设项目的设计任务书的简要说明，4、建设项目水资源论证报告书（二）地下水日取水3000吨以下的取水： 1、取水许可书面申请书，2、填写的《取水许可申请书》，3、经批准的建设项目的设计任务书的简要说明，4、新建、扩建、改建的取水工程的设计报告 编制修建性详细规划（大于4公顷）或建设工程设计要点（小于4公顷）、人防工程设计方案 方案审查阶段 市规划局建筑工程设计方案规划审查 提供资料 1、海口市建设工程设计方案审核申请表（原件1份）2、国有土地使用证(复印件1份)3、建设工程建筑设计要点(复印件1份)4、地形图和定线作业表（复印件1份）5、设计方案图纸两套及电子文件（原件1份）6、以划拨方式提供国有土地使用权的须提交立项批复（复印件1份）7、属经济适用房、安置房须提供房改批复手续、政府及主管部门批准文件（复印件1份）8、用地规模大于等于4公顷的建设项目须提交批准的修建性详细规划图纸和批复文件（复印件1份）。其他部门意见。如位于机场净空、文物保护单位、高压走廊、微波走廊、国安等控制范围的，需分别征求相关主管意见。 市政市容委建设项目附属绿化工程设计审批 提供材料 1、达到初步设计深度的建设项目园林工程设计文本（一式2份）并附电