环境影响评价报告公示：潍坊北大青鸟华光置业颐清圆小区第二次公示环评公众参与环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称：项目建设单位 (盖章)： 编制日期：20年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字符(两个英文字段作一个汉字)。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 面积 平方米绿化面积 平方米（面积的） 总投资 (万元) 其中：环保 投资(万元) 环保投资占 总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月工程内容及规模： 项目用地面积平方米，依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（国务院98-253号令）的有关条款的规定，本项目须进行环境影响评价。项目规划用地面积，，总建筑面积，其中地上建筑面积建筑面积，住宅建筑面积，建筑面积地下建筑面积，建筑面积。建筑密度%，容积率，绿地率%，规划总户数户，总停车位个。该项目建设期，拟于2016年月开工，计划于201年月竣工交付使用。本项目位于。本项目总平面布置详见附图。 本项目主要技术经济指标详见表1。 序号 项 目 单位 数量 备 注 1 用地面积 25009 2 总建筑面积 96530 3 地上建筑面积 73130 其中 住宅建筑面积 67430 商业建筑面积 4800 物业用房建筑面积 900 4 地下建筑面积 23400 其中 储藏室建筑面积 7800 车库建筑面积 15600 5 总图规划指标 其中 住宅户数 户 399 容积率 -- 3.4 建筑密度 % 18.1 绿地率 % 35.5 停车位 个 456 地上：个；地下4个 6 建设期 3 7 总投资 万元 8 销售收入 万元 正常年 9 销售税金及附加 万元 正常年 10 土地增值税 万元 0 正常年 11 利润总额 万元 正常年 12 所得税 万元 2370.1 正常年 13 税后利润 万元 3730.2 正常年 14 总投资收益率 % 26.5 正常年 15 资本金净利润率 % 36.8 正常年 16 所得税后内部收益率 % 16.2 正常年 17 财务净现值(Ic=12%) 万元 48.7 正常年 18 投资回收期 年 2106.2 正常年 19 盈亏平衡点 % 79.0 正常年 3、公用工程 采用DN0的供水管道就近与其相接/（人·d）计算，则项目生活用水量约为127.7m3/d、46610.5m3/a；②商业用水参照《全国民用建筑工程设计技术措施 给水排水》（2009）表2.1.2-1商场生活用水量定额5L/(m2·d)计算，则项目商业用水量约为24m3/d、8640m3/a；③公建（物业及社区用房）用水参照《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水》（2009）/(m2·d)计，则项目公建（物业及社区用房）用水量约为2.7m3/d、985.5m3/a；④本项目绿化用水按北方地区常规绿化用水数据2.0L/ m2草坪·d计算，项目日绿化用水量为2.0L/m2草坪·d×8878.2m2草坪÷1000=17.76m3/d，本项目绿化用水量为21.43m3/d×180d=3857.4m3/a。 本项目灌溉期日用水总量： +②+③+④=127.7m3/d+24m3/d+2.7m3/d+17.76m3/d=172.16m3/d。 本项目日用水总量： ①+②=127.7m3/d+24m3/d+2.7m3/d=154.4m3/d。排水排水采用雨污水分流制。污水量按其水量80%计，污水量为m3/d、450484.8m3/a，生活污水《污水排入城下水道水质标准》（CJ343-2010）级标准排入市政污水管网， （3） 用电 项目年耗电量约为万kWh该项目热负荷主要以居民冬季采暖为主，项目采暖由市政供热管道统一供暖潍坊高新百惠热力有限公司。在区内建设换热站，