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建设工程招标投标 论文 学院：土建学院 专业：工程管理 学号：100906245 姓名： 目 录 前言 1.建筑工程施工招标过程 1.1施工招标策划 1.1.1施工招标方式 1.1.2施工标段的划分 1.1.3施工标段发包模式 1.1.4计价方式的确定 1.2施工招标文件 1.2．1施工招标文件的内容 1.2．2施工招标文件的编制 2建设工程施工投标 3施工索赔 3.1何谓施工索赔 3.2索赔的分类 3.3简述索赔的原因 3.4简述索赔的依据 4总结 施工招投标及工程索赔问题 前言： 近年来， 随着我国社会经济的发展和城市化建设进程的不断加快，为有效的提高建筑工程的施工质量，并合理的优化和利用所占有的人力、 资金以及土地等资源， 多数建筑工程项目的建设都采用了招投标的模式。 建筑工程项目建设本身是一个非常复杂的工程， 一般会涉及到诸多方面的影响， 其最主要阶段主要是工程施工阶段，而与之对应的是建筑工程施工招标，该过程会对建筑工程项目日后的施工质量和经济效益、 社会效益的获取有很大的影响， 因此应当非常重视。而工程建设阶段，都可能发生索赔。但发生索赔最集中、处理难度最复杂的情况发生在施工阶段，因此，我们在此也讲一下工程索赔问题。 1.建筑工程施工招标过程 1.1施工招标策划 1.1.1施工招标方式 法律法规规定，依法必须进行施工招标的过程，应当进行公开招标。 公开招标打破了地域界限，在较大范围内选择中标人，有利于投标竞争，但招标过程较长，费用较高。 1.1.2施工标段的划分 法律规定：招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段，确定工期，并在招标文件中载明。建设工程根据项目实际情况可以将项目分成多个标段进行招标，施工标段的划分应满足下列要求： ⑴满足总进度计划要求； ⑵资金准备即使用性质 ⑶标段划分的大小 ⑷工程专业要求 ⑸工期需要 ⑹施工合同管理 1.1.3施工标段发包模式 ⑴平行发包模式 ⑵施工总承包模式 工程发包采取什么方式，不仅取决于设计图纸深度，还取决于技术复杂程度及工期要求。确定是采用平行发包模式还是施工总承包模式，将形成复杂程度不同、组织协调和合同管理要求不一样的合同结构，因此应视情况选择合适的发包模式。 1.1.4计价方式的确定 按计价方式的不同，投标报价的方法可分为两种： ⑴工料单价法 ⑵综合单价法 1.2施工招标文件 招标文件是由招标人或其委托的招标代理机构编制，并提供给招标人的重要文件。招标文件的主要作用在于说明拟招标工程的性质、范围和要求，指导招标人了解招标程序，告知评定标准以及订立合同的条件等。招标文件规定 各项实质性要求和条件，对工程招标和承发包双方都具有约束能力，它还规定了招标人与投标人的权利和义务，作为今后签订施工合同的基础。 1.2．1施工招标文件的内容 一般招标文件的内容包括： （1）招标须知及招标须知前附表 　　（2）合同条款 　　（3）合同文件格式 　　（4）工程技术规范和要求 　　（5）图纸和技术资料 　　（6）工程量清单 　 （7）投标文件投标函部分格式 　　（8）投标文件商务部分格式 （9）投标文件技术部分格式 （10）资格审查申请书格式 1.2．2施工招标文件的编制 招标文件通常只能在工程项目的承建符合招标条件的前提下才能进行编制，要求：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续，并且已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。 2建设工程施工投标 关于建设工程施工投标，主要讲一下报价技巧，报价技巧有以下几个方法： （1）不平衡报价 　　 （2）多方案报价 　　 （3）增加建议报价 　　 （4）突然袭击法 　　 （5）无利润算标 （6）低价夺标法 当然，无论是哪种报价方法，最主要的目的是以正当 的手段夺得标，并且取得最大的利益，具体情况应该根据工程的不同和情况来具体分析，不可一概而论。 3施工索赔 在工程建设阶段，都可能发生索赔。但发生索赔最集中、处理难度最复杂的情况发生在施工阶段，因此，我们通常说的工程建设索赔主要是指工程施工的索赔。 索赔是一种正当的权利要求，它是业主、监理工程师和承包商之间一项正常的、大量发生而普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据、合情合理的行为。 3.1何谓施工索赔 施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。? 3.2索赔的分类 　　（1）按索赔的目的分： 　　①工期索赔 　　承包商向业主要求延长工期，合理顺延合同工期。这