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中山市东升镇永胜村经济联合社 工业办公楼工程 施 工 招 标 文 件 招标单位：中山市东升镇永胜村经济联合社 编制日期：2012年05月30日 中山市东升镇永胜村经济联合社工业办公楼工程 施 工 招 标 文 件 一、建设单位：中山市东升镇永胜村经济联合社 二、工程项目：工业办公楼工程 三、工程地址：中山市东升镇新胜村华胜经济合作社“猪仔地” 四、代理单位：广州广保建设监理有限公司中山分公司 五、招标方式：公开招标 六、报名条件： 1、具有叁级（含叁级）以上资质的房屋建筑工程总承包企业，必须是经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业，且同时具有有效的安全生产许可证、中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡的企业。 2、注册建造师或小型工程项目负责人的要求：广东省内建造师为二级或二级以上建筑类专业，广东省外注册建造师必须为一级建筑工程专业，且须证企相符，若专业不符或证企不符的不予受理（报名时提交的注册建造师须与本工程投标文件一致）。技术负责人要求为中级工程师或以上职称，专业为建筑类。若建造师为IC卡的及提供小型工程项目负责人IC卡的则需提供读卡资料。 3、拟投入本工程的注册建造师或小型工程项目负责人近3个月（2012年02月至2012年4月）在本单位在册的社保证明文件的原件及复印件。 4、投标保证金的银行保函：各投标单位需提供中山市内各大商业银行开具的投标保函（注：保函金额为5.5万元，有效期限为2012年06月01日至2012年07月30日），投标单位须在投标报名截止前将保函原件及复印件随同其他报名资料一并到中山市东升镇住房和城乡建设局一楼窗口报名，逾期不予受理。保函复印件与原件核对无误后将退回原件，但投标单位开标时必须携带保函原件至开标会现场。保函的投标单位必须与报名的投标单位一致。 5、当符合以上资格要求的报名单位全部入围参加开标，如符合要求的报名单位不足5家或开标时递交标书不足5家或有效投标报价不足3家的，报原项目审核部门核准后，重新组织招标。 七、工程概况及招标范围： 本工程为中山市东升镇永胜村经济联合社工业办公楼工程，建筑面积为2990.31㎡，框架结构，四层。具体内容以建设单位提供的施工图纸、施工补充说明文件、中介预算清单为准。 八、承包方式： 实行工程总承包，按中标价：包造价、包质量、包工期、包安全、文明施工、包税费等。 投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍。本工程局部工程需要专业分包时，必须征得建设单位和监理单位的同意且分包单位必须具备相应分包资质，同时分包单位必须对总包单位（中标单位）负责，分包单位在施工中的工程质量、工期、安全等均由总包单位（中标单位）对发包单位（建设单位）负责，主体工程不得分包。一经发现中标单位存在违规行为，建设单位有权终止合同并追究中标单位的违约及其它法律责任。 施工合同执行广东省建设厅2009范本《广东省建设工程施工合同》，本招标文件、中介预算、补充说明、招标答疑文件、中标通知书和中标人的投标标函作为合同文件的附件，具同等法律效力。 九、工程预算和承包报价： 1、中山市水利水电勘测设计咨询有限公司设计的有关施工图纸；执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2010）、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》；主要材料价格执行2012年3月《中山市建设工程经济信息》公布的材料信息价及周边地区市场价；管理费类别为二类，利润按人工费的18％计取，其他项目费取上限值；人工费按中建造【2011】1号进行了调整。 施工单位对建设单位提供的招标文件、中介预算、施工图纸等资料如有异议的，应在答疑会中用书面形式向招标人提出，招标人给予统一书面答复。若投标人对中介工程量等无异议，或明知中介工程量等有误而不提出疑问，则视为投标人认可招标文件规定的工程范围和工程内容，中标后按施工图执行，工程承包总价不作调整。 2、 投标人按照设计图纸、答疑记录、招标文件等资料的要求，按照公布的中介部门编制的该工程答疑后确定的中介工程量清单编制投标预算。并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行确定承包价。投标人应将各种检测费、工程措施费、临时设施费、保险费、税及其它不可预见费等各种费用考虑在投标报价中。 3、主要材料按中介预算中的工程量清单要求报价。 4、投标承包价包含施工图纸及施工要求之全部内容，中标后不再调整。 5、本工程如有增减，增减部分的费用按以下方法进行结算。 ①合同价中有适用于变更工程的单价，按合同已有单价执行； ②合同中有类似于变更工程的单价，参照合同已有单价执行； ③合同中没有适用或类似变更工程的单价，增加工程项目结算价依据中介预算（必威体育精装版公布的材料信息价计算）按中标价下浮率结算。 十、工期要求： 1、工期为150个日历天，具体开工时间