综合住宅楼消工程技术标施工组织设计.doc

一、工程质量承诺： 3 二、工期承诺： 3 三、近五年已完工程及目前在建工程一览表 4 四、现场组织机构情况 11 五、项目部人员简介 13 六、施工组织设计 17 总 则 17 第一章 工程概况 19 第二章 施工部署及总平面布置 23 第三章 主要施工方法及工序 24 火灾自动报警系统 24 （一）系统布线： 25 （二）设备安装： 26 （三）系统调试： 29 （四）系统验收 35 （五）调试步骤 35 室内消火栓给水系统 40 （一）安装准备 41 （二）管网安装 41 （三）消火栓箱的安装 42 （四）试压及冲洗 43 （五）系统调试 44 （六）系统验收 45 （七）消火栓系统施工工艺流程图 46 自动喷水灭火系统 47 （一）安装准备 47 （二）管网安装 48 （三）设备安装 49 （四）试压及冲洗 51 （五）系统调试 52 （六）系统验收 53 （七）自动喷水灭火系统调试流程图 55 （八）自动喷水灭火系统系统施工工艺流程图 56 机械防排烟及通风系统 57 防火卷帘及防火门系统 77 第四章 施工机械配备和材料供应计划 80 拟投入本合同工程的主要施工机械表 80 二、材料供应计划保证体系 81 第五章 劳动力安排计划 81 一、项目部管理人员配备 81 二、项目经理部机构设置原则 82 三、项目经理简介及业绩： 82 四、项目部的主要特点： 83 五、项目经理部岗位职责 84 六、施工组织机构高效运作的保障措施 88 第六章 质量保证措施 89 一、建立健全的质量保证体系 89 二、技术保证措施 91 三、原材料质量保证措施 92 四、建立质量回访维修制度 93 五、工程质量控制阶段程序图 93 六、质量问题处理 94 第七章、安全保证措施 95 第八章、文明施工及环境保护措施 97 一、现场管理 97 二、安全防护 98 三、临时用电 98 四、机械设备 99 五、消防、保卫 99 六、材料管理 100 七、环境保护 100 八、环卫管理 100 九、宣传教育 101 第九章 确保工期的技术组织措施 101 一、施工进度计划： 101 二、施工进度措施： 102 第十章、新技术、新产品、新工艺新材料的应用 104 一、工程质量承诺： 1、独立完成标书所含项目，不将工程施工转包第三方，并独家承担工程施工质量责任及售后服务责任。 2、严格按照国家颁布的相关消防施工规范及工程设计图纸施工。作好施工过程记录，积极主动接受甲方及质检部门监督指导。 3、施工人员持证上岗，关键部位施工制定施工指导书。 4、工程质量达到国家消防部门验收合格的等级标准；达到主体安装工程优良等级的验收标准。如达不到中标质量等级，赔偿由此而给甲方造成的全部损失。 5、工程质量保证达到“合格”的质量标准。 二、工期承诺： 1、遵照建设单位及土建单位进度安排适时进场，并根据整体进度要求，作出相应的工程进度计划。 2、严格按照建设单位统一进度施工，不拖工期，提前完工，保证总体计划落实。 3、本工程工期承诺：满足甲方招标要求，在不考虑其他工种影响正常施工进度的情况下，从进场之日起400日历天内全部安装、调试完毕。 三、近五年已完工程及目前在建工程一览表 类似工程经验（1） 1 合同号： 合同名称：新西蓝·紫晶名居消防工程 工程地址： 高新二路创业广场 2 发包人名称：xx城景置业有限责任公司 3 发包人地址：xx高新开发区高新路 4 与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点： 本工程为住宅小区，包括的主要项目有火灾报警及联动、消火栓、自动喷淋、防排烟系统、建筑智能化。 5 合同身份（注明其中之一）： 独立承包人 分包人 联合体成员 6 合同总价：1276.0万元 7 合同授予时间：2006年12月21日 8 完工时间：2007年12月28日 9 合同工期：365 类似工程经验（2） 1 合同号： 合同名称：水土保持局综合住宅楼消防工程 工程地址：xx市南二环东段 2 发包人名称：陕西省水土保持勘测规划研究所 3 发包人地址：xx市南新街 4 与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点： 本工程为商住楼，包括的主要项目有火灾报警及联动、消火栓、自动喷淋、防排烟系统、可视对讲系统。 5 合同身份（注明其中之一）： 独立承包人 分包人 联合体成员 6 合同总价：176.21万元 7 合同授予时间：2007年1月5日 8 完工时间：2008年6月12日 9 合同工期：298天 类似工程经验（3） 1 合同号： 合同名称：上海公馆消防工程 工程地址：xx市西大街桥梓口 2 发包人名称：陕西