最详细商业楼住楼工程施工组织设计.doc

荔园·悦享花醍项目工程 施 工 组 织 设 计 国基建设集团有限公司 前 言 4 第一章 编制依据及编制说明 5 第一节 编制依据 5 第二节 建设单位合同文件的主要规定 5 第三节 编制范围及内容 5 第二章 工程概况及特点 5 第一节 工程概况 5 第二节 工程特点、重点和难点 8 第三章 施工组织措施 9 第一节 施工组织机构 9 第二节 工程项目管理目标 15 第三节 施工总体布置 17 第四节 新技术、新工艺、新材料的推广应用 19 第四章 施工总平面布置 19 第一节 施工现场平面布置原则 19 第二节 不同施工阶段现场平面布置 20 第三节 现场大型施工机械设备的布置 21 第四节 施工用水、用电 22 第五节 现场施工排水 24 第六节 临时设施 24 第五章 施工进度计划 25 第一节 施工进度计划编制说明 25 第二节 施工形象进度 25 第三节 施工进度计划 26 第六章 施工准备工作 26 第一节 施工技术准备工作 27 第二节 施工现场准备工作 30 第三节 施工机械准备计划 34 第四节 施工材料、劳动力准备计划 35 第七章 主要工程施工方案 37 第一节 施工测量方案 37 第二节 基础工程施工方案 43 第三节 主体结构施工方案 49 第四节 门窗工程施工方案 61 第五节、油漆工程 63 第六节 装饰工程施工方案 64 第七节 屋面工程施工方案 69 第八节 楼地面工程施工方案 76 第九节 水电安装施工方案 80 第十节 材料、设备的检测方案 91 第八章 施工技术保证措施 95 第一节 施工技术管理措施 95 第二节 施工技术措施 100 第九章 施工质量控制及保证措施 109 第一节 质量管理目标及要求 109 第二节 质量管理体系及要素控制 110 第三节 工序质量控制措施 116 第四节 基础工程质量控制措施 119 第五节 主体结构工程质量控制措施 119 第六节 装饰装修工程质量控制措施 133 第七节 质量通病防法措施 141 第八节 质量回访及维修制度 143 第十章 施工安全保证措施 144 第一节 施工安全目标 144 第二节 安全管理机构及人员职责 144 第三节 施工安全技术措施 146 第四节 基础工程安全施工措施 147 第五节 主体结构工程安全施工措施 148 第六节 装饰装修工程安全施工措施 171 第七节 现场施工用电安全措施 171 第八节 塔吊安全作业措施 172 第十一章 文明施工保证措施及现场消防保卫措施 181 第一节 文明施工目标 181 第二节 文明施工管理机构及人员职责 182 第三节 保证文明施工措施 183 第四节 扬尘整治、环境保护措施 184 第五节 现场消防措施 185 第六节 现场保卫措施 186 第十二章 施工工期保证措施 190 第一节 施工管理保证措施 190 第二节 技术保证措施 190 第三节 资金及物资供应保证措施 191 第四节 机具设备保证措施 191 第五节 劳动力及作业制度保证措施 191 第六节 后勤保障保证措施 192 第七节 分包工程施工配合保证措施 192 第十三章 冬、雨季节，高温、大风特殊季节施工保证措施 193 第一节 冬季施工保证措施 193 第二节 雨季施工保证措施 194 第三节 高温季节施工保证措施 196 第四节 大风季节施工保证措施 197 第十四章 降低成本措施及成品保护措施 198 第一节 降低成本措施 198 第二节 成品保护措施 198 第十五章 重大危险源及环境因素的识别、控制措施 199 第一节 重大危险源识别、评价、预防和控制措施表 199 第二节 影响环境因素识别和评价方法 221  前 言 真诚感谢成都市荔晖园房地产开发有限公司的充分信任，能够给予我公司参加荔园·悦享花醍项目工程施工建设的机会！我们深知本工程对建设单位的特殊性和重要性，我项目部从上到下高度重视，我们将会十分珍惜此次难得的机会。 为了更好地进行施工组织设计文件的编制，我公司组织专业人员对现场进行详细踏勘和了解，获得了施工现场的有关数据和第一手资料，对场地周边环境和各种条件有了很深刻的了解。同时我们对现场本身的施工条件、施工特点等方面进行了大量的调研分析工作，所调查的内容涉及到政府与工程建设的有关法令法规、及有关要求和限制，现行规范标准，尤其是工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场文明化、标准化管理的要求和规定，市政供水、供电和雨水、污水排放条件以及有关规定和要求，经济信息等有关工程造价方面的文件和规定等。 我公司通过认真研究图纸和有关资料后，对本工程地下、地上，基础及主体结构工程施工，冬、雨季施工，外墙施工，装修工