富宁县花甲阿用卫生院公租赁房工程监理规划.docVIP

第一章 工程项目概况 基本情况： 1、工程名称： 富宁县花甲、阿用卫生院公共租赁房工程 2、工程地点： 花甲、阿用卫生院内 3、建设单位： 富宁县卫生局 4、设计单位： 富宁县建筑设计所 5、勘察单位： 云南省核工业二0九地质勘查院 6、监理单位： 富宁县建设工程监理有限责任公司 7、施工单位： 四川省千艺建筑工程有限公司 8、结构类型： 砖混结构、六层 9、建筑面积: 3093.84㎡、其中：花甲1546.92㎡、阿用1546.92㎡ 10、工程投资: 505.07万元 11、开工日期: 2012年9月6日。 12、总工期: 200 天 13、质量标准: 合 格， 14、抗震等级: 6 度 二、工程特点 本工程为砖混结构，抗震等级四级，6度抗震设防，安全等级为二级，合理使用年限50年。桩基采用人工挖孔桩，承台及地梁基础。混凝土地框梁、柱C30；梁板C25；构造柱、地圈梁C25、柱砼C25 三、合同细节： 工程施工合同： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—1999—0201）。 承包人：四川省千艺建筑工程有限公司承包范围： 承包范围：人工挖孔桩、土建、水电安装工程 合同工期：200 天 质量：合格 合同价款：505.069797万元 合同备案：富宁县建设工程合同管理办公室 工程建设监理合同： 监理人：富宁县建设工程监理有限责任公司 监理范围：施工阶段全过程监理 正常监理服务酬金：详见监理合同。 奖励办法：详见监理合同第45条。 四、建设单位项目组织结构： 五、承包商项目组织结构（人员配备详见承包商“施工组织设计”） 第二章 工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作 内容和依据 监理阶段：施工阶段 监理工作范围：详见监理合同 三、监理工作目标： 质量目标：合格 工期目标： 200天。 投资目标：建安工程造价为合同价款。 四、监理工作内容： 协助业主与中标单位签订工程施工合同书。 核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。 审查、确认承包商选择的分包单位。 审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令。 审查承包商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单。 检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量。 检查现场施工技术措施和安全防护设施，在整个施工阶段中，对工程建设实施质量、投资、进度三控制和合同、信息二管理及安全文明施工方面的控制。 主持协商业主方或设计单位，或承包商，或监理单位本身提出的设计变更。 监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项。 核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。 督促施工单位整理施工文件资料的归档准备工作。 审查承包商报送的竣工资料，参与工程竣工预验收，提出评估报告，协助业主方组织工程竣工验收。 13、提交监理工作总结资料。 五、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国合同法》； 3、《建设工程质量管理条例》； 4、《建设工程安全管理条例》； 5、《建筑工程施工质量验收规范》各标准编号为：GB50300-2001,GB50202-2002,GB50203-2002,GB50204-2002，GB50205-2002, GB50206-2002,GB50207-2002,GB50208-2002， GB50209-2002,GB50210-2001, GB50242-2002, GB50243-2002，GB50303-2002，GB50310-2002以及其他国家和地方有关工程建设的规范、规程、技术标准， 8、《工程建设监理规范》； 9、工程建设监理合同 ； 10、建设工程施工合同； 11、政府建设行政主管部门批准的工程项目建设计划、规划文件和勘察、设计文件及图纸会审纪要； 12、施工图中适用的标准图集； 13、施工招、投标文件； 14、地方政府主管部门的文件、规定。 监理部组织形式及人员配备和岗位职责 采用以项目总监理工程师负责制，对工程项目投资控制、质量控制、进度 控制、合同管理、信息管理进行全面协调管理的组织形式。 一、项目监理部组织形式： 针对本项目的项目特征和工程特性，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 项目监理组织机构框图如下： 二、项目监理部人员配备情况 姓名 年龄 专业 职称 职务 备注 贺利奎 43 工民建 工程师 总监 云建管 张